ЭлБиб

— 279

требованиям рациональной техники. Как мы знаем уже, это зна-

чит, вместе с тем, что хозяйство должно достигнуть известной

высоты интенсивности, ибо повышение интенсивности всегда не

сколько ослабляет влияние природных факторов, по крайней

мере, поскольку последние влияют неблагоприятно на техниче

ский результат хозяйства. В силу только что указанных требо-

ваний, арендное хозяйство является всюду только после того, как

хозяйство достигло известной высоты интенсивности и культур

ности. Эти же требования ведут к тому, что оно чрезвычайно

мало распространено в странах зернового хозяйства, странах

континентальных, с резкими колебаниями климатических влияний

и с столь же резкими колебаниями урожаев, и наоборот: наи

большее значение арендное хозяйство имеет в странах примор

ских, с мягким и, главное, ровным климатом, где, следовательно,

достигнуть постоянства урожаев и постоянства доходов относи

тельно легко О-

Ко всем указанным условпям существования и правильного

функционирования арендного хозяйства следует прибавить еще^

что срок аренды не должен быть очень короток; он должен, по

меньшей мере, обнимать целый период севооборота. Это требо

вание вызывается тем, что все хозяйственные расчеты ?Гкая мы

увидим далее) производятся, исходя из предположения, что сево

оборот обойдет все поля и потому только при этом условии дей

ствительный результат хозяйства, технический и экономический,

за весь арендный период будет приблизительно совпадать с ре

зультатом предварительных вычислений, которые побудили ареи-

датора-предириннмателя вложить свой капитал в данное пред

приятие. Но в интересах предпринимателя срок аренды вообще

должен быть возможно более продолжительным, так как, чем

более срок пользования участком^ тем более свободен он будет

в приложений капитала ради введения различных улучшений

в хозяйстве, ибо тем более у него будет уверенности, что за

траты окупятся й он успеет извлечь не только вложенный ка

питал, но и соответствующую прибыль на него. Однако, земле-

0 В

силу

итого

довольно аначптедьная премия, предложенная в конце

X IX века^ графом Орловым-Давыдовым автору сочиненая, в котором

была бы доказана аеобходцмость и выгодность введееия в России фер

мерской аренды, ^ осталась неиспользованной.

Электронная Научная СельскоХозяйственная Библиотека