ЭлБиб

277 —

Но затем, так как участок принадлежит другому лицу, то

арендатору обыкновенно не предоставляется права безусловного

распоряжения им и способ использования территории в известной

мере предопределяется в арендном договоре. Таких ограничений в

прежнее время вводилось весьма много; но в последнее время,

особенно в типичных странах арендного хозяйства, многие из

них оставлены, как не имеющие значения или предъявляющие к

арендатору требования, которые он исполнит и без того, в соб

ственном интересе. Так, прежде считалось необходимым ставить

условие, чтобы арендатор ни под каким видом не продавал сена

и соломы; этим хотели гарантировать землевладельца против воз

можности со стороны арендатора ^хищнической эксплуатации и

последствия такой эксплоатации—истощения почвы, предполагая,

следовательно, что запрещение продажи кормовых материалов

(сена и соломы) заставит арендатора использовать нх скотом,

т.-е. обратить в навоз, в котором почве возвратятся взятые из

нее питательные вещества. Это правило, однако, сохранилось

еще от тех времен, когда питательным для растения веществом

считали гумус, который и старались возвратить почве в навозе.

Но с тех пор, как установлено было более правильное воззре

ние на питание растений, приведенное правило уже не могло

считаться гарантирующим против истощения почвы и оно удер

живалось больше по рутине. Когда же стало ясно,^ что един

ственно возможный и выгодный для арендатора способ эксплоа-

тации почвы составляет интенсивное скотоводственное хозяйство,

с значительной культурой корнеплодов^ как кормового материала,

и с не менее значительной прикупкой так называемых концен

трированных кормов (как это необходимо в большей части стран

господством аренды),—приведенное правило и совсем потеряло

смысл II значение; очевидно, именно, что арендатор в собствен

ных интересах не будет продавать кормовых материалов, да

если бы он и сделал это, то с покупаемыми им кормами (а иногда

еще и туками) внесено будет в почву несравненно более пита

тельных для растений

отчу

ждено из хозяйства в проданном сене и соломе.

Точно также арендатору преднисывается нередко держаться

определенного севооборота пли, в других случаях, не культиви

ровать, иди культивировать не свыше установленной нормы, то

Электронная Научная СельскоХозяйственная Б блиотека