МЕЖДУНАРОДНЫЙ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЙ ЖУРНАЛ № 2 (362) / 2018
13
ЗЕМЕЛЬНЫЕ ОТНОШЕНИЯ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВО
так и оперативные данные мониторинга зе-
мель, получаемые с использованием аэрокос-
мических съемок и геодезических измерений.
Структуру типовой модели эффективности
использования земель сельскохозяйственно-
го назначения возможно оптимизировать по
числу учитываемых факторов, то есть за счет
уменьшения из числа нескольких сотен до де-
сятка критически важных факторов. Считаем,
что повышение эффективности использова-
ния земель сельскохозяйственного назначе-
ния возможно за счет варьирования вклада
отдельных экономических, природных, эколо-
гических и техногенных факторов.
Необходимо понимать разницу между со-
циально-экономической и экономической эф-
фективностью использования земли. Понятие
социально-экономической эффективности ис-
пользования земли шире понятия экономиче-
ской эффективности, ведь оно включает в себя
как экономические, так и достигаемые на ос-
нове рационального использования земли со-
циальные результаты.
В современной экономической литературе
встречается множество походов к оценке ис-
пользования земель. Один из предлагаемых
подходов — нахождение индексного показа-
теля, позволяющего определить как экономи-
ческую эффективность использования земли,
так и уровень развития хозяйства в целом. Од-
нако эти показатели были условны, не указы-
вали на степень использования земли, матери-
альных ресурсов. Также предлагалась оценка
экономической эффективности использова-
ния земли сельскохозяйственного назначения
по чистому доходу, валовому доходу, прибыли
на единицу площади земли (частные показате-
ли). Полученные учеными результаты позво-
лили сделать вывод о том, что прямое расчле-
нение результата по факторам производства
(земля, труд, капитал, предпринимательские
способности, информация) почти невозмож-
но, так как сам процесс производства осущест-
вляется при наличии всей их совокупности
в определенной пропорции. Целесообразно
применять систему показателей для всеохва-
тывающей оценки эффективности использо-
вания земель сельскохозяйственного назна-
чения. Факториальные показатели состоят из
ресурсных и структурных. Структурные по-
казатели указывают на уровень распаханно-
сти сельскохозяйственных угодий, показатель
полноты использования пахотопригодных зе-
мель, который указывает на степень вовлече-
ния их в сельскохозяйственный оборот. В свою
очередь, ресурсные показатели состоят из по-
казателя трудовых затрат на 1 га пашни или
сельскохозяйственных угодий; наличия ос-
новных фондов сельскохозяйственного назна-
чения на 1 га сельскохозяйственных угодий и
пашни; показателя производственных затрат
на 1 га пашни или сельскохозяйственных уго-
дий; наличия энергетических мощностей на
1 га пашни или сельскохозяйственных угодий;
наличия минеральных и органических удобре-
ний в действующем веществе, обеспечиваю-
щего охрану почвенного плодородия на 1 га
пашни [4].
Очень важным показателем при оценке эф-
фективности использования земель является
такое понятие, как эффективность террито-
рии. Эффективная территория — территория
страны, которая пригодна для хозяйственно-
го освоения. Важнейшей составной частью ве-
дения сельского хозяйства является система
земледелия. Она направлена на повышение
эффективности использования земли, посто-
янный рост ее плодородия. В систему земле-
делия включаются следующие основные эле-
менты: землеустройство, в том числе ведение
севооборотов; приемы борьбы с эрозией по-
чвы, ее рациональная обработка; механизация
производства; удобрение и известкование;
орошение и осушение; семеноводство; окуль-
туривание естественных сенокосов и пастбищ;
борьба с сорняками, вредителями и болезня-
ми растений; организационно-экономические
и социальные мероприятия. Важное значение
в комплексе этих мер принадлежит правиль-
ному севообороту. Задача состоит в том, что-
бы определить уровень насыщения его ве-
дущей культурой, лучшие предшественники,
промежуточные культуры, санитарные функ-
ции (очищение почвы и посевов от сорняков,
вредителей и возбудителей болезней), опти-
мальную эффективность. Необходимо обе-
спечить положительный баланс органическо-
го вещества в почве, улучшить ее санитарное
состояние, повысить плодородие почвы. Для
улучшения использования земли, сохранения
и повышения ее плодородия важное значение
имеет усиление борьбы с водной и ветровой
эрозией, строительство противоселевых со-
оружений [5].
На основании доклада о состоянии и ис-
пользовании земель сельскохозяйственного
назначения Российской Федерации в 2014 г.
было установлено, что доля сельскохозяй-
ственных угодий в составе земель сельско-
хозяйственного назначения увеличивается.
Основной причиной уменьшения площади
земель сельхозназначения следует назвать
уменьшение лесных площадей, относящихся
к несельскохозяйственным угодьям (в период
с 2009 по 2012 гг. — уменьшение на 23% или
на 8,6 млн га). Доля сельскохозяйственных уго-
дий в составе земель населенных пунктов име-
ет тенденцию к росту. Обуславливается такая
тенденция мировым экономическим кризисом
2008 г., после которого стали активно разви-
ваться дачные хозяйства внутри населенных
пунктов.
Важно отметить, что осуществление меро-
приятий по охране земель сельскохозяйствен-
ного назначения, восполнения плодородия
почвенного покрова должно происходить в
соответствии с определенным сельскохозяй-
ственным регламентом, который должен фор-
мировать для всех территориальных зон, а так-
же создавать в ее пределах соответствующее
разрешенное использование земель. Характе-
ристики, которые должен учитывать сельско-
хозяйственный регламент, представлены на
рисунке.
Указанные сельскохозяйственные регла-
менты дают возможность выявить по тер-
риториальным зонам основные и вспомога-
тельные виды разрешенного использования,
которые, в свою очередь, утверждаются мест-
ными органами власти. Данное территори-
альное зонирование сельскохозяйственных
угодий совместно с учетом специально раз-
работанных сельскохозяйственных регламен-
тов обеспечивает условия для осуществления
земельно-ресурсных возможностей в сель-
скохозяйственном производстве благодаря
совершенствованию определенного соотно-
шения сельскохозяйственных угодий, а также
Рис. Характеристики, учитываемые сельскохозяйственным регламентом
Электронная Научная Се ьскоХозяйственная Библиотека