ЭлБиб

— 317

ства в несколько раз. По мы уже указывали, что земля должна

оцениваться капитализацией юуммы ренты и хотя эта величина

не всегда совпадает с рыночной ценой земли, мы не знаем до

сих пор иного способа оценки, построенного на рациональных

началах.

Но, кроме земли, земледелец эксплратирует еще разные ка

питалы и эти последние он также должен оценить. Так как это суть

действительные капиталы, имеющие внутреннюю (трудовую) цен

ность, то оценка здесь возможна, хотя также не лишена свое

образных трудностей. Посмотрим же, как поступать при этих

оценках.

§ 2. Начнем с основных капиталов. Мы уже указывали отча

сти (в администрации), как поступать при оценке недвижимых

капиталов, особенно построек; здесь же заметим, что для боль

шинства сельскохозяйственных построек, поскольку они возве

дены сооветственно требованиям хозяйства, но действительная

стоимость постройки их неизвестна, можно руководствоваться

оценкой пх для страхования от пожаров, так как таковая 'обы

кновенно довольно близка к действительной стоимости построек,

но, конечно, в зависимости от времени, прошедшего со времени

оценки и перемен, происшедших в самой постройке (напр., вслед

ствие капитального ремонта) стоимость ее может измениться.

Современем, всякая постройка изнашивается, значит н ка

питал, который она представляет, уменьшается, ц е н н о с т ь . е е

д о л ж н а п о г а ш а т ь с я , т.-е. в число расходов данного года

должна быть поставлена определенная сумма за погашение сто

имости построек. Но там, где не велось правильного счетовод

ства, не делалось, обыкновенно, и такого отчисления; поэтому,

сообразно времени, протекшему со времени оценки, стоимость

построек должна быть уменьшена на сумму, соответствующую

изнашиванию их. В различных справочных книгах прнводятш!

обыкновенно цифры иогашения, которые должны быть начисля

емы на постройки того пли иного рода или назначения. Нужно,

однако, п здесь оговорить, что эти цифры, во-1-х, заимствованы

большею частью из немецких источников и совершенно игнори

руют русские условия;

В0-2-Х,

они вообще слишком шаблониы н

потому и в Германии далеко не везде могут быть применяемы

с одинаковым успехом. Дело в том, что быстрота нзнашиБания

Электронная Научная СельскоХозяйственная Библиотека