ЭлБиб

263

§ 3. Другой вид недвижимого капитала — капитал построек.

Постройки не обнаруживают непосредственно своего влияния на

результат хозяйства, и потому значение капитала в постройках

не так очевидно, как значение мелиораций. Постройки предна

значаются частью для жилья, частью для помещения скота, или

для хранения хлеба и других материалов и т. и. Все они до

ставляют известные удобства, и з в е с т н ы й д о х о д , но опреде

лить величину этого дохода, сделать учет производительности

капитала ,в постройках — очень трудно, почти невозможно. А так

как, вместе с тем, капитал, затраченный в постройках стано

вится недвижимым и ценность его восстанавливается только по

степенно, в течение продолжительного периода, в хозяйстве же

нередко недостает подвижного оборотного капитала, то и яви

лось мнение, будто данный вид капитала даже бесполезен. Это

ынепие, однако, нельзя признать основательным по скольку, ко

нечно, достройки возведены рационально и при возведении их не

забывали, что капитал должен давать известную прибыль, т.*е.

не допускали никакой роскоши в постройках i). Иногда действи

тельно замечается неуместная роскошь, напр., в постройках для

скота (конюшни с изразцовыми стенами и т. п.), как и вообще

в хозяйственных действиях. Наиболее рационально, конечно, и

при постройках стараться достичь цели с наименьшими расходами,

и хозяйство может (п должно) давать процент только на тот ка

питал, который затрачивается в необходимых размерах. Но не

редко замечается и обратное явление, т,-е. излишняя скупость

в расходах на постройки: отсутствуют, яапр., такие необходимые

постройки, как сараи для хранения машин, возов и проч.; весь

этот инвентарь остается под открытым небом, не защищенный

от непогоды, и, конечно, портится, ломается, и, следовательно,

менее долго служит, т.-е. процент погашения капитала в нем сильно

возрастает. Это уже будет бесполезною растратою капитала, ибо

потери от иорчи инвентаря превосходят расходы на содержание

и оплату капитала в необходимой постройке.

1) Совхозы (М. И. Лацис —ц. с. 60 стр.) страдают от излишества

построек, расчитанных на более крупные хозяйства, особенно в По-

волжьи; совхоз в 1200 дес. (теперь) владеет постройками прежнего хо

зяйства в 43.000 дес. в должен их страховать н т. п* (Я . (7.).

Электронная Научная СельскоХозяйственная Библиотека