ЭлБиб

INTERNATIONAL AGRICULTURAL JOURNAL № 2 (362) / 2018

www.mshj.ru

LAND RELATIONS AND LAND MANAGEMENT

УДК 631.471

DOI: 10.24411/2587-6740-2018-12017

CÒÐÓÊÒÓÐÀ ÏÎ×ÂÅÍÍÎÃÎ ÏÎÊÐÎÂÀ ÊÀÊ ÈÍÔÎÐÌÀÖÈÎÍÍÎÅ

ÎÁÅÑÏÅ×ÅÍÈÅ ÇÅÌÅËÜÍÎ-ÎÖÅÍÎ×ÍÛÕ ÐÀÁÎÒ

È ÐÅÅÑÒÐÀ ÏÎ×ÂÅÍÍÛÕ ÐÅÑÓÐÑÎÂ ÍÀ ËÎÊÀËÜÍÎÌ ÓÐÎÂÍÅ

Д.А. Шаповалов

, Д.В. Белоброва

, В.П. Белобров

ФГБОУ ВО «Государственный университет по землеустройству», г. Москва, Россия

ФГБНУ «Почвенный институт имени В.В. Докучаева, г. Москва, Россия

Крупномасштабный мониторинг земель двух объектов разного вида использования в Смоленской и Московской областях показал, что полученные

данные могут применяться для обновления почвенных карт среднего масштаба, а также для включения в реестр почвенных ресурсов на локальном

уровне. Процесс генерализации почвенных карт с помощью изображения структуры почвенного покрова расширяет информационную компоненту

в земельно-оценочных работах, уточняя количественный и качественный состав почвенного покрова. Современный мониторинг выявил улучшение

качества земель в садоводческих, огороднических и дачных объединениях, что требует переоценки кадастровой стоимости земель, которая в значи-

тельной степени зависит от свойств почв и тех изменений во времени, которые происходят с ними в результате природных и антропогенных факторов.

Ключевые слова:

реестр почвенных ресурсов, кадастр, генерализация, картографирование почв, почвенная карта.

Введение

В земельно-оценочных работах по опре-

делению качества земель и их кадастровой

стоимости широко используются почвенно-

картографические материалы обследований

почвенного покрова в разных масштабах, со-

ставленные в советский период совместными

усилиями специальной службы по охране почв

«Росгипрозем», а также профильными инсти-

тутами и ВУЗами страны. В Почвенном инсти-

туте имени В.В. Докучаева под руководством

В.М. Фридланда была составлена почвенная

карта РСФСР 1:2,5 млн масштаба [1], характери-

зующая разнообразие и свойства почв, их ка-

чественно-количественный состав и в целом

неоднородность почвенного покрова в мас-

штабе всей страны. На карте такого мелкого

масштаба впервые была представлена струк-

тура почвенного покрова (СПП) в виде комби-

наций почв, а на карте-врезке 15 млн масшта-

ба — основные формы СПП разного генезиса

в виде сочетаний, мозаик и комплексов почв.

На основе этой карты впервые был состав-

лен «Единый государственный реестр почвен-

ных ресурсов» (ЕГРПР) России [2]. В настоящее

время ЕГРПР является по сути единственным

законодательно принятым базовым докумен-

том, в котором представлена «полная, стан-

дартная, унифицированная, цифровая инвен-

таризация почв России» на уровне страны и ее

субъектов [2, с.32].

На более низком региональном и локаль-

ном уровнях основной объем почвенной ин-

формации, служащий для государственной

кадастровой оценки земель, представлен на

средне- и крупномасштабных почвенных кар-

тах, а также тематических, отражающих про-

изводительную способность земель. При этом

в качестве почвенных параметров оценки ис-

пользуются морфологические описания, аг-

рохимические и физические свойства почв,

определяющие их плодородие.

На современном этапе землепользования

оценка качества земель и их перспективное

использование приобретают первостепен-

ное значение в силу ряда причин, связанных

с изменением природных условий и интенсив-

ности использования земель, применением

новых систем по обработке почв и агротехно-

логий [3, 4, 5]. При использовании таких карт

в оценочных работах выявились проблемы,

обусловленные их невысокой исходной точ-

ностью, а также теми изменениями (трансфор-

мацией), которые претерпели почвы в течение

постсоветского периода эволюции [6, 7, 8, 9].

Карты устарели и нуждаются в модифи-

кации, как в рамках административных еди-

ниц (районов в пределах субъектов РФ, сель-

ских поселений, муниципалитетов и т.д.), так и

сельскохозяйственных угодий разных видов

[10]. При обновлении карт возникает необ-

ходимость более широкого привлечения ма-

териалов дистанционного обследования по-

чвенного покрова, элементов генерализации

(изображения СПП), а также использования

спутниковых данных для автоматизированно-

го составления карт, например методом ком-

пьютерной «имитации» [8, 9].

Важным и сложным этапом земельно-оце-

ночных работ является характеристика со-

става почв (качественно-классификацион-

ный уровень информации) и занимаемых

ими площадей (количественный уровень ин-

формации) [11]. Отображение на картах не-

однородных по составу контуров почв с ха-

рактеристикой СПП дает более достоверную

информацию о площадях почв и их пригодно-

сти для производства сельскохозяйственной

продукции. Модификации почвенных карт с

показом СПП отражают современный состав

почвенного покрова, его изменения во вре-

мени и пространстве [12, 13]. Масштаб обсле-

дования обеспечивает целевое назначение

карт, уровень оценочных работ и определяет

методические особенности при их составле-

нии, использовании дистанционных методов

картирования и ГИС-технологий [23, 24]. Одна

из главных задач при этом — определение ка-

чественного уровня почв и оценка почвенных

параметров для ГКЗ.

Актуальность применения СПП на локаль-

ном уровне важна для разных потребителей,

как для собственника, так и государства, за-

интересованных в объективной кадастровой

оценке земель и взимания налога. Варьирова-

ние во времени почвенно-экологических, эко-

номических и рыночных факторов определяет

потребность в периодическоммониторинге зе-

мель на уровне практического использования.

Цель статьи—расширить информационное

обеспечение земельно-оценочных работ на ло-

кальном уровне за счет привлечения почвенно-

картографических материалов с изображением

СПП, а также свойств почв-маркеров в качестве

базовых параметров для включения их в ЕГРПР

и кадастровую стоимость земель.

Объекты и методы

Объекты исследования — почвы и почвен-

ный покров Ельнинского сельского поселе-

ния Гагаринского района Смоленской области

и садового некоммерческого товарищества

(СНТ) «Горелый лес» Ногинского района Мос-

ковской области, характеризующие на локаль-

ном уровне разные по характеру использова-

ния территории.

В качестве исходных и сравнительных ма-

териалов анализировались почвенные кар-

ты областей, составленные по традиционной

технологии в 1980-х годах. При модификации

ÇÅÌÅËÜÍÛÅ ÎÒÍÎØÅÍÈß

È ÇÅÌËÅÓÑÒÐÎÉÑÒÂÎ

Электронная Научн я СельскоХ зяйственная Библиотека