ЭлБиб

Они чаще используют издольную систему оплаты за пользова

ние землей, при которой арендная плата составляет около 10%

о т полученного валового сбора. П лата з а аренду земли обычно

осуществляется зерном, подсолнечным маслом, мукой. Это впол

не отвечает потребностям домашних хозяйств. В наиболее успеш

ных организациях плата за земельный пай составляет 2...2,5 т зер

на и зерновой смеси, 120 кг подсолнечника или других видов про

дукции. Косвенным результатом аренды земель частными инвес

торами является развитие животноводства на приусадебных уча

стках.

Распространенным способом внедрения частных инвесторов

в сельское хозяйство является приобретение активов сельскохо

зяйственных организаций . Основными объектами таких сделок

являются неплатежеспособные хозяйства. Имущество несостоя

тельных хозяйств, необходимое для сельскохозяйственного п ро

изводства, может приобретаться в счет погашения части креди

торской задолженности хозяйства-должника. П ри заключении

договоров купли-продажи движимого и недвижимого имущества

цены на него, во многих случаях, оказываются сильно занижен

ными. В частности, ЗАО “Арктическая продовольственная ком

пания” приобрела имущество СП К “Курш авский” С таврополь

ского края за 2,67 млн руб., в то время как балансовая стоимость

приобретенных товарно-материальных ценностей на 5,6 млн руб.

больше, а рыночная стоимость значительно ее превышает.

П ри использовании внесудебных схем внедрения частный

инвестор осуществляет какую -либо из следующих сделок: при

обретение акций предприятий; выкуп дополнительной эмиссии

акций и долей участия при увеличении уставного капитала; при

соединение СХО к инвестору в процессе реорганизации ; покупку

имущества; учреждение новой организации со взносом существу

ющей СХО.

В случае присоединения сельскохозяйственной организации

к инвестору имеющаяся просроченная задолженность погаш ает

ся инвестором или переводится на его счет и реструктурируется.

Э то значительно увеличивает затраты инвестора, поэтому чаще

используется другая схема, при которой поглощение сочетается

с выделением и выводом части активов из неплатежеспособного

хозяйства. Н а общем собрании владельцы имущественных паев

сельскохозяйственной организации принимаю т решение о ф ор

мировании нового предприятия и передают в его уставный капи

т ал лучшие из работающих активов. Н овое предприятие, как

894

Научная электронная библиотека ЦНСХБ