ЭлБиб

— 333 —

в собственность, кто окажется аккуратным плательщиком аренд

ной платы. Словом, оказалось, что Банк сделался, по крайней

мере на время, крупным землевладельцем, эксплоатирующим свое

право собственности путем раздачи земли в аренду более или

менее мелкими участками. При этом, однако, управление Банка

не сочло, повидныому, нужным потребовать от арендаторов уста^

новления известного способа эксплоатации почвы, который бы

гарантировал розданные в аренду участки от истощения или оди

чания под влиянием неправильной культуры.

Между тем, раз Банк, в силу тех или иных причин, выну

жден эксплоатировать свою землю путем раздачи в аренду, то,

казалось бы, ему, как учреждению, которое имеет целью забо

титься так или иначе о благосостоянии того крестьянства, ко

торое пользуется его услугами, надлежало озаботиться, во-пер

вых, чтобы затраченный капитал был гарантирован от умаления

ценности его, каковая может произойти от хищнической эксплоа

тации земли арендаторами; во-вторых, чтобы положение самих

арендаторов, благодаря этой аренде, действительно улучшилось*

То и другое можно было достигнуть только при условии^ что

Банк посодействует крестьянам устроить правильное хозяйство,

т.-е., прежде всего, ввести более рациональную систему полевод

ства. Между тем, Банк, купив имение с правильно организованным

полеводством (напр., Песочное, Ряз. губ.) раздает землю аренда

торам в лучшем случае под трехполку. Без сомнения, только

предрассудок против фермерской аренды помешал руководителям

дела избрать более рацноналышй способ организации аренды и

установить под контролем лица, во всяком случае, необходимого

для управления имением, правильный севооборот, которого в дан

ном случае не нужно было даже и выдумывать, так как таковой

много лет практиковался в имении.

Кроме того, Банк поступил бы, кажется, лучше, совсем но

задаваясь целью перепродажи участков, по крайней мере, куплен

ных на собственные капиталы Банка, а прямо оставляя за

собою право собственности на землю п эксплоатируя ее раз

дачей в аренду отрубными участками, не восстановлля в своих

владениях и той фикции, которая именуется круговой порукой*

Позже, особенно с 1907 года, на Государствавный Крестьян-'

скнй Поземельный Банк, кроме прежних функций были возложены

Электронная Научная СельскоХозяйственна Библиотека