NED388730NED

238 ЭЛЕМЕНТЫ СОЦИАЛЬНОЙ Э коном ии СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА сбыт хлеба к портам, а цены на землю были вначале сравнитель­ но низки. В результате два ряда местностей под влиянием такого увеличения спроса стали показывать у нас особенно сильный рост земельных цен: а) группа центральных губерний—под влия­ нием спроса на землю; со стороны крестьянского населения глав­ ным образом в целях цоддержания собственного земледельчески- продовольственного хозяйства и под влиянием возникшей на этой почве земельной спекуляции; б) группа южных и юго-западных губерний, а с проведением железных дорог и с установлением диференциальных тарифов, также и юго-восточных губерний— под влиянием развития здесь земледельческих хозяйств, рабо­ тающих в целях сбыта земледельческих продуктов. Так, если сравнить цены на землю по так называемым «сенатским объяв­ лениям», т. е. на основании регистрации цен, показывавшихся по «купчим крепостям» при покупках земли, то в последнее перед реформой 1861 г. пятилетие они были в среднем по 45 губерниям 12 р, 69 коп., в 1878—1882 гг.— 22 р. 29 коп., а в 1898—1902 гг.—66 р. 22 коп., причем особенно значительный рост давали южные губернии (с 11 р. 34 коп, до 123 р. 97 коп.), малороссий- сийские губернии (с 17 р. 76 коп. до 119 р. 80 коп.), юго-западные (с 12 р, 75 коп. до 99 р. 12 коп.). Необходимо отметить, что указанный источник, передавая более или менее правильно общую тенденцию движения цен, дает сильно пониженные абсолютные цифры цен на землю. Такой же характер движения земельных цен получается и по другому источнику, по сведениям б. Министерства земледелия, дающим однако значительно более высокие абсо­ лютные цифры земельных цен. Так, в среднем по Европейской России цены определялись: в 1860-х гг. в 28 руб., в 1870-х гг.—45 руб., в 1850-х гг,— 68 руб., а в 1890-х гг.—71 руб., т. е. повысились за 30 лет в 2% раза; по отдельным районам наибольшее повышение давали новороссийские губернии (с 22 руб. до 83 руб.), юго-западные (с 43 руб. до 119 руб.). При этом сель­ скохозяйственный кризис 1880—1890 гг. отразился на земельных ценах так, что хотя после 1880-х годов цены на землю в общем для всей России и про­ должали обнаруживать повышение, но уже не столь интенсивное, а по отдель­ ным районам наблюдалось даже некоторое понижение цен, продолжавшееся почти все 1890-е годы. Это понижение было обусловлено падением хлебных цен в России и на международном рынке и сельскохозяйственным кризисом, связанным с перепроизводством хлебов (особенно ржи и овса, для которых падение цен было наиболее значительным). Поэтому наиболее резко падение земельных цен обнаружилось в центральных черноземных и волжских губер­ ниях с конца 1890 -х гг., когда наступило некоторое улучшение на хлебном рынке, стали поправляться и земельные цены, обнаруживая уже с середины 1890-х гг. снова непрерывный и повсеместный рост; наиболее сильное увели* чение до прежнему обнаруживали юг, затем юго-запад, черноземный центр и юго-восток, т. е. районы, недавно бывшие наименее заселенными и с экстен­ сивной культурой, теперь же наиболее быстро заселявшиеся и переходившие от овцеводства к земледелию, от экстенсивных систем к интенсивному пло­ досмену. в результате вместе с перемещением на юг земледельческой культуры и интенсификацией здесь сельского хозяйства, вместо прежнего преобладания в производстве более северных районов, получилась и совершенно иная картина распределения земельных цен, чем это было 50 лет назад. Тогда как в 1860-х гг. иаивысшие земельные цены были в центрально-черноземных губерниях (25— 42 руб.), а низшие—в южных (11—22 руб.) и в восточных Электрон ая Научная СельскоХозяйственная Библиотека