NED388730NED

ЗЁМБЛЬНЫВ ОТНОШЕНИЯ КАПИТАЛИЗМА (6— 19 руб.), к XX веку наиболее высокие цены показаны в южных губерниях (125— 160 руб.). О начала XX века земельные цены, в связи о усилением покушш земли крестьянами, начинают снова чрезвычайно быстро расти. Оообшно характерными для этого периода являются цены на землю, покзшаеА 1 ую через Крестьянский земельный банк. Именно, в среднем по пятилетиям эти цены были (в руб. за десятину): * 1886—1890 гг. . . . 37,8 1900—1905 гг.. . . 106,0 1890-1895 » . . . 40,9 1905—1910 » . . . 131,2 1895—1900 » . . . 71,4 1910—1915 . . . . 130,9 За 30 лет, начиная с наиболее низких цен в 1886— 1890 гг., земельные цены повысились в З 1/3 раза. Хотя по абсолютным вели­ чинам эти цифры не сравнимы с другими вышеприведенными источниками, тем не менее если брать коэфициенты повышения цен, то можно видеть, что за 55 лет после реформы цены повы­ сились примерно в 6 раз. Таково было соединенное действие всех упомянутых выше факторов, влияющих на повышение цен на землю: повышения цен на земледельческие продукты, повышения доходности и ренты, понижения процента, но более всего-уси ­ ления спроса на землю со стороны малоземельного крестьянства, позволяющего поднимать земельные цены выше их нормальной доходности. ' Если принять, что в Европейской России за исключением вла­ дений казны и крестьянских надельных земель в частном владении всех сословий к первому десятилетию XX века находилось до 95 млн. десятин, то цена всей частновладельческой земли опре­ делится по средним ценам 1860-х гг. в 2600 млн. р., по ценам 1870-х гг.—в 4200 млн. р., по ценам 1900-х гг.—в 6800 млн. р. и в nepBoie десятилетие ХК. века д о 8 300 млн. руб. При этом цена 73,16 млн. десятин, принадлежавших дворянам в 1870-х гг., опреде­ лялась по тогдашним ценам до 1 700 млн. руб., к 1900-м же годам, хотя дворянское землевладение и уменьшилось д о 54 млн. десятин, но общая цена его земли увеличилась по средним ценам до 3600 млн. руб., а по оценкам Дворянского банка—даже до 4 200 млн. руб.; и наконец цена оставшихся у дворян накануне войны 43 млн. десятин по продажным ценам Крестьянского банка (глав­ ный покупатель этих земель) определялась до 5 600 млн. руб. Та­ ким образом со времени падения крепостного хозяйства и насту­ пления нового «капиталистического» хозяйства, частная земельна^ собственность, капитализировав своих рент примерно на 1500— 2000 млн. руб., тем не менее повысила «доходную ценность» этого своего неисчерпаемого рентного источника в 3 раза. Таково было то колоссальное социальное бремя, которюе ле­ жало на русском сельском хозяйстве в виде «непроизводительных издержек», задерживавших его развитие. Это бремя было уни­ чтожено Октябрьской революцией. 4. Мобилизация земельной собственности и ее экономическое содержание. Мехашюм образования земельных цен и возможность Элект онная Научная СельскоХозяйственная Библиотека