NED388730NED

ПРОВЛЕМЛ. РЕНТЫ В СОЦИАЛЬНОЙ ЭКОНОМИИ СЕЛЬСК. ХОЗЯЙСТВА 119 аренды он успеет полностью окупить и возвратить весь затрачен­ ный капитал. Иначе часть этих затрат при возобновлении аренды будет учтена землевладельцем и послужит поводом к повышению арендной платы тому же или другому арендатору. Фактичеаш часто дело так именно и обстоит, так как часто даже для таких улучшений, как удобрение (например фосфаты), срок их действия оказывается более длительным, чем обычные сроки аренды, а зе­ млевладельцы всегда стремятся поэтому сократить срок аренды. Арендатору таким образом остается или ограничиваться частич­ ными и менее производительными улучшениями или более дли­ тельные улучшения погашать в более короткий срок путем повы­ шения расценок и амортизации, и следовательно повышая тем самым и общие цены производства. Дело не меняется и в том случае, если эти улучшения производятся не арендатором, а самим собственником-предпринимателем, так как общая регулирующая цена и при этом условии не изменяется и не понижается, и земле­ владелец вправе считать, что он получает повыщенную ренту. Таким образом т е х н и ч е с к и й п р о г р е с с в ‘з е м л е д е л и и н а х о д и т с е б е г р а н и ц у в с о ц и а л ь н о - э к о н о м и ч е с к и х у с л о в и я х , в з е м е л ь н о й с о б с т в е н н о с т и , р а н ь ш е ч е м в с а м о й т е х н и к е . Земельному собственнику технический про­ гресс и удешевление производства становятся выгодными лишь постольку, поскольку они повышают ренту, т. е. поскольку они увеличивают разницу между его индивидуальной и общей це­ ной производства. Но они становятся невыгодными, поскольку, они, становясь всеобщими, сокращают эту разницу, понижая об­ щую цену производства. Итак мы должны притти к заключению, что хотя источник возникновения ренты, как «добавочной» прибавочной'стоимости во­ обще, коренится в общих условиях капи ства, а не в земельн^^^ земельная собствен- 'HpcW Щ передачи части товарной цены, воз­ росшей без ее содействия..^ капиталистом землевладельцр, тем не менее наличность этого социально-экономического отношения в сельском хозяйстве приобретает решающее значение для всего дальнейшего его развития. Если при возникновении диференциальной ренты I, как осно­ вывающейся на разнице естественного плодородия и свидетель­ ствующей об экстенсивности развития земледелия, земельная соб­ ственность не оказывает активного влияния на возникновение и высоту ренты, то уже при диференциальной ренте II, при ренте капиталоинтенсивного земледелия, земельная собственность оказы­ вает существенное влияние на степень и направление капитало­ вложений. Если в первом случае «уловление» ренты землевладель­ цем происходит «механически», путем простого «перехватывания» добавочной прибыли, которую в противном слзшае получил бы арендатор, то при диференциальной ренте II, возникающей от по­ следующих вложений капитала, земельному собственнику при- Электронная Научная СельскоХозяйственная Библиотека