NED380771NED

- 71 выше изложеюемъ ангд 1 йскихъ законовъ, остановимся только на двухъ посл'Ьднихъ задачахъ ирландскаго законодательства. По закону 1870 г., лэндлордъ, отказывая фермеру въ возобновленш договора, обязанъ заплатить ему соответственно определенному мас­ штабу известную сумму въ возмещен 1 е его убытковъ за нарушенное пользован 1 е, независимо отъ вознаграждешя за произведенныя, но неис- пользованныя улучшен 1 я. Изъ суммы, причитающейся арендатору за на­ рушенное пользоваше, вычитаются: сумма долга, чнслящагося за ферме- ромъ по арендной плате, возмещеше за убытки, вызванные несоблюде- н 1 емъ прямо выраженнаго въ договоре или подразумеваемаго услов 1 я и т. д. Кроме того, лишается права на вознагражден 1 е фермеръ, упорно пользовавшШся въ применен 1 и къ земле какимъ-нибудь пр 1 емомъ, не соотвЬтствующимъ сельско-хозяйственнымъ целяиъ или прямо воспре- щеннымъ по договору. Что касается арендной платы, то она регулируется закономъ 1881 г. на следующихъ основашяхъ. Выгоды, предоставленныя закономъ 1881 г. ирландскимъ фермерамъ относительно регламентац 1 и аренды, относятся преимущественно къ темъ съемщикамъ, аренда которыхъ существовала во время принят 1 я закона. ПоследнШ проводитъ строгое различ1е между такъ наз. «существующими» и «будущими» арендами. «Существующей» называется аренда, возникшая не позднее 22 августа 1881 г.; все друпя аренды признаются «буду­ щими». Законъ устанавливаетъ презумпхцю, на основаши которой вся­ кая аренда считается «существующей», пока не будетъ доказано про- тивнаго. Постановлешя закона, касаюпцяся «существующихъ» и притомъ погодныхъ арендъ, таковы. По закону 1881 года, каждый погодный фермеръ, имеющШ «существующую» аренду (за исключен 1 ями, указан­ ными въ законе), можетъ обратиться къ суду и ходатайствовать о на- . значенш ему «справедливой» арендной платы. Онъ можетъ обратиться съ этимъ ходатайствомъ или къ суду того графства, въ пределахъ кОт тораго лежйть его ферма, или къ земельной комиссш, учрежденной но- вымъ закономъ; для удобства населен 1 я, ходатайства о назначеши спра­ ведливой арендной платы принимаются земельными подкомисс 1 ями, засе­ дающими въ разныхъ местностяхъ страны въ определенные сроки. Судъ, къ которому фермеръ обратился съ такимъ ходатайствомъ, имеетъ право, «выслушавъ стороны и принявъ во внимате интересы лэндлорда и съем­ щика, а также все обстоятельства даннаго случая и услов 1 я данной аренды и местности», определить «справедливую» арендную плату. За­ конъ не устанавливаетъ правилъ, которыми судъ долженъ руководство­ ваться при этомъ; ему предоставляется въ этомъ отношеши широкая самостоятельность. Для руководства суда законъ даеть только два ука- зан 1 я. Первое заключается въ томъ, что судъ, оценивая ферму съ целью Электр нная Научная СельскоХозяйственная Библиотека