NED380771NED

— 70 а также къ дренажу разм'Ьръ вознагражден 1 я можетъ быть выговоренъ въ контракт^, и въ такомъ случа-Ь подобное соглашен 1 е зам^Ьняетъ со­ бою постановлен1е закона. Смысдъ статьи, въ которой выражено при­ веденное подожеше, даетъ основаше для двухъ закдючешй: во- 1 -хъ, что соглашеше, о которомъ говорится выше, не можетъ устранить права арендатора на вознаграждете и можетъ относиться только къ размеру посл-Ьдияго, и во- 2 -хъ, что выговоренное вознагражден 1 е должно быть таково, чтобы представлять замгьиу того, которое установлено закономъ, т. е. оно не должно носить фиктивнаго характера. Если бы фермеръ, заключившШ вышеупомянутое соглашеше, убедился, что посл-Ьдвее въ действительности не предоставляетъ ему никакого вознагражден 1 я, то онъ имеетъ право обратиться къ третейскому суду, который и решитъ, насколько его суждете справедливо; и если бы оказалось, что соглаше­ ше, заключенное между сторонами, действительно не предоставляетъ фермеру вознагражден 1 я ьа произведенный имъ улучшешя вышеуказан- Быхъ категор 1 й, то соглашенхе теряетъ силу, и вопросъ решается со­ гласно закону. Но если фермеръ, связавш 1 й себя договоромъ съ земель- нымъ собственникомъ относительно высоты вознаграждешя, можетъ на основанш такого договора получить известное возмещен 1 е своихъ затрать, то каковы бы ни были размеры последняго, нормы, установленныя за­ кономъ, къ такому случаю не применимы. Путемъ частнаго соглашен 1 я можетъ быть также установлено воз- награжден 1 е за известкован 1 е, унавожен 1 е и друпя улучшешя времен- наго характера (3-го класса). Но въ такихъ случаяхъ договоръ можетъ заменить нормы, установленныя закономъ, лишь подъ услов 1 емъ призна- Н 1 Я третейскимъ судомъ размеровъ установленнаго въ договоре возна- гражден 1 я «справедливымъ и разумнымъ». Законъ 1883 года (повтореше законоположен 1 й 1875 г.) установилъ особый процессуальный порядокъ для споровъ изъ-за вознагражден 1 я. Если стороны не приходятъ между собою къ согдашенш по этому пред­ мету, то дело решается третейскимъ судомъ. Законъ подробно устанав- ливаегь организащю последняго. Таковы важнейш 1 я законоположешя, регулирующ1я въ Англш отно- шен 1 я между земельными собственниками н арендаторами. Законы 1890, 1895 и 1900 гг. несколько расширили применен1е изложенныхъ законе- положенШ, но ни въ чемъ не изменили началъ закона 1883 г. Ирландское законодательство объ аренде идетъ значительно дальше англ 1 йскаго: оно не только обезпечиваетъ право арендатора на неисноль- зованныя имъ улучшен 1 я, но кроме того—^прииимаегь меры къ упроче- п1ю пользован 1 Я арендуемой землей, а также регулируетъ арендную плату* Оставляя въ стороне вопросъ объ улучшен 1 яхъ, достаточно выясненный Электронная Научная СельскоХозяйственная Библиотека