NED365341NED

добровольность вступления в права собственника земли, возможность сохранения прежних хозяйств полностью или частично, возможность объединения земельных долей без предварительного их выделения в натуре, что позволяет избежать чересполосицы и сохранить крупные поля, не делить априори всю Россию на пяти- десятигектарные участки. Наиболее существенными недостатками российского варианта приватизации земли являются следующие: - владельцы земельных долей не знают, где конкретно находится их земельная доля; - руководители сельхозпредприятий имеют возможность бесконтрольного и бесплатного пользования землей, которая находится в собственности граждан; - крестьяне до сих пор, т.е. через десять лет после начала реформы, недостаточно четко понимают, какие возможности имеются у них по распоряжению своей земельной собственностью, и большинство из них юридически не оформило передачу своей земли в пользование сельхозпредприятию и не имеют никаких экономических выгод от земельной собственности. Несмотря на перечисленные недостатки, принятый в России вариант приватизации земли был воспринят крестьянами как социально справедливый. Об этом свидетельствует развитие процесса приватизации фактически без серьезных конфликтов и протестов. На 1.01.1999 г. 10,9 млн человек получили свидетельства на право собственности на земельные доли, 842 тыс. человек (7,2%) выделили в счет земельных долей земельные участки, около 5 млн собственников (42,5%) уже заключили договоры и передали свои земельные доли в аренду сельхозпредприятиям и фермерским хозяйствам. Около 5% собственников заключили иные сделки по использованию земельных долей (внесли их в уставные капиталы своих предприятий и т.д.) 1 . Процесс заключения договоров продолжается. Приватизация имущества сельскохозяйственных предприятий осуществлялась путем раздела стоимости имущества (за минусом суммы долгов предприятия) на имущественные паи. В состав приватизируемого имущества не включались объекты социальной сферы (школы, больницы, клубы и т.д.). Размер имущественного пая каждого работника или пенсионера хозяйства зависел от его стажа работы в хозяйстве и уровня заработной платы. Работники социальной сферы села имущественные паи не получили. Каждому собственнику имущественного пая предоставлялась возможность получить на сумму пая имущество для организации крестьянского хозяйства, потребовать компенсации пая деньгами, продать, подарить, завещать наследникам, вложить свой пай в уставный капитал сельскохозяйственных акционерных обществ, обществ с ограниченной ответственностью или кооперативов, которые создавались в процессе реорганизации колхозов и совхозов. 1 Информация о ходе земельной реформы на 1.01.1999 г. М.: Госкомзем РФ, 1999.