ЭлБиб

обследований

передается

собственникам,

землевладельцам,

землепользователям и (или) арендаторам земельных участков.

В случае перехода права на земельный участок прежний собственник,

землевладелец, землепользователь и (или) арендатор земельного участка

передает Паспорт плодородия земельного участка новому собственнику,

землевладельцу, землепользователю и (или) арендатору.

Необходимо отметить, что Паспорт плодородия законодательно

утвержден в Московской области, принят в Ставропольском крае в развитии

краевого закона « Об обеспечении плодородия земель сельскохозяйственного

назначения в Ставропольском крае» в 2007 году. Характеристики качества

земель в обязательном порядке учитываются в законодательстве Ростовской

области и республики Дагестан. Паспорт заполняется на основании выписок

из государственного земельного кадастра, фондовых материалов почвенного,

агрохимического, эколого

токсикологического, почвенно

мелиоративного,

геоботанического и других обследований, а также данных, полученных в

результате

проведения

мониторинга

плодородия

земель

сельскохозяйственного назначения, научных исследований. Таким образом, в

паспорте представлены результаты всех обследований и изысканий,

проведѐнных на земельных участке в течение последних 10

15 лет. Паспорт

содержит следующие сведения о земельном

участке: кадастровый номер,

площадь, местоположение (адрес), разрешѐнное использование, права и

ограничения, специальные сведения

виды и площадь сельскохозяйственных

угодий, наличие (отсутствие) особого режима землепользования, наличие

(отсутствие) особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий).

Паспорт также содержит качественные характеристики (состояние почв,

степень развития негативных процессов), пригодность почв для

сельскохозяйственного использования, интегральный показатель плодородия

(балл бонитета сельхозугодий, кадастровая стоимость), предписания и

первоочередные требования по сохранению земель сельскохозяйственного

назначения.

Совершенно очевидно, что

Паспорт плодородия земельного участка

должен быть законодательно утвержден на федеральном уровне

финансироваться из федерального бюджета, бюджетов субъектов РФ и

муниципальных

образований.

Необходима

разработка

структуры

(показателей) Паспорта плодородия земельного участка и в зависимости от

состояния плодородия земельного участка у собственника (арендатора)

должны применяться либо штрафные санкции, либо поощрительные, в виде

снижения земельного налога. Должен быть разработан механизм покупки

продажи (аренды) земельного участка, по которому собственник не может

продать или передать земельный участок в аренду, не представив

актуализированный Паспорт плодородия земельного участка.

164

Электронная Научная СельскоХозяйственная Библиотека