Экономика сельского хозяйства : учебник для студентов экономических специальностей вузов и университетов

связанных Gзатоплением земель, без включения их оценки в издержки строительства нельзя обоснованно выбрать оптимальное место возведения гидростанции, определить эффективность ее строительства и эксплуатации. В-третьих, оценка земли должна обязательно учиты­ ваться при обосновании целесообразности применения открытых методов разработки полезных ископаемых, при отводе земель на другие несельскохозяйственные цели. Как уже отмечалось, сейчас при отводе земель соответ­ ствующие организации выплачивают компенсации, кото­ рые возмещают прямые потери землепользователей, а также затраты на освоение новых земель. Это в известной мере уменьшает неоправданный отвод сельскохозяйствен­ ных земель, но не решает проблему до конца. Ведь воз­ мещаются лишь прямые потери фондов, находящихся на отводимых участках, и потери выращенной на них про­ дукции. Но при этом не получает оценки экономическая, хозяйственная ценность самих сельскохозяйственных зе­ мель как базы для производства продуктов. С точки зре­ ния всего общества основной ущерб при отводе сельско­ хозяйственных земель состоит в том, что прекращается использование главного свойства земли, ее плодородия. Именно этот ущерб, а не только прямые затраты и убытки землепользователей, должен получать оценку. Пока ка­ чество сельскохозяйственных зшель не находит отражения в затратах на создание объектов на отводимых землях, экономические стимулы для отвода наименее ценных с сельскохозяйственной точки зрения участков являются недостаточно действенными. Экономическая оценка земли имеет особенно большое значение для решения вопросов развития сельского хо­ зяйства. ^ о проявляется в разных аспектах. Во-первых, оценка земли важна для установления Обос­ нованных планов закупок различных продуктов по зонам, районам и хозяйствам, определения их специализации. Во-вторых, чтобы дифференцировать закупочные цены по зонам страны, установить гибкую систему налога с кол­ хозов, также надо знать различия в качестве земель, иметь оценку земли. На основе оценки земли можно правильно разграничить объективные и субъективные факторы, опре­ делить, в какой мере полученные дохода являются резуль­ татом лучших условий и в какой — высокого уровня хозяйствования. А без такого разграничения невозможно 116 Электронна Научная СельскоХозяйстве ная Библиотека