Экономика сельского хозяйства : учебник для студентов экономических специальностей вузов и университетов

Сущность и значение экономической оценки земли Экономическая оценка земли обобщенно характери­ зует экономическую, хозяйственную ценность земли. Она отражает экономический эффект, конечный результат, который дает использование земли. Чтобы правильно оценивать почвы разных зон, надо соблюдать ряд исход­ ных принципов. Для определения дохода^ эффекта, полу­ чаемого с 1 га земли разных зон, следует исходить из оптимальной для этих условий структуры производства. Это положение имеет принципиальное значение. Ведь любые экономические показатели, по которым ведется экономическая оценка земли, во многом зависят от того, какие культуры и отрасли берутся в основу расчета. Для каждой зоны и района следует брать такую структуру производства, такой набор отраслей, которые в большей мере отвечают местным условиям и обеспечивают наиболее рациональное использование земли, получение более вы­ сокого конечного результата. Экономическая оценка земли может проводиться по балльной системе. Можно в баллах сравнивать общую .экономическую, хозяйственную ценность различных зе« мель. Оценка земли в баллах пригодна для решения ряда вопросов, но, как будет показано ниже, такая оценка не может быть использована при обосновании многих важных народнохозяйственных проблем. Поэтому нужна денежная оценка земли, т. е. ее экономическая оценка в денежной форме. Экономическая оценка земли имеет большое теоретиче­ ское и практическое значение, которое выходит за рамки сельского хозяйства. Она нужна для обоснованного реше­ ния вопросов, связанных с отводом земель на несельско­ хозяйственные цели. Во-первых, это важно для выделения участков под строительство. Имея денежную оценку земли, которая.; включается в издержки строительства, можно правильно решить вопрос, какие по площади и качеству участки выделять под стройку. Самим строителям может оказаться выгоднее использовать неудобные участки, если затраты на их подготовку будут ниже оценки удобного, «готового» земельного участка. Во-вторых, это не менее важно при строительство гидростанций. Ведь оно, как правило, связано с затопле* нием больших земельных массивов. Без учета потерЬ| 114 Электронная Научная СельскоХозяйственная Библиотека