ЭлБиб

земли. В этом смысле—ни дешево, ни дорого. Пустотные земли

ценятся у нас в среднем не дороже 25 рублей за десятину,

н это хорошие пустоши; плохие же, поросшие белоусом, кустар

ником,и еще того дешевле—10—15 рублей за десятину. При по

купке же целых имений, и хорошие пустоши, но запущенные,

нечистые, вроде той, какую купили деревни Д. и X ., ценятся

в общей сложности дешевле 25 рублей. И если считать по доход

ности для землевладельца, то такие пустоши более и не стоют.

Оставленные в диком состоянии, сильно заросшие уже после

«Положения», нерасчищаемые,—что же могут давать эти пу

стоши владельцу, особенно если не входят в состав хозяйства

и не могут быть утилизированы даже для выгона? Такие «отрезки»

только и дают доход—в виде работы,—когда затесняют кре

стьян, и необходимы им потому, что податься некуда. Конечно,

если возделать эти пустоши, то они могут дать громадный до

ход. Но чтобы привести такие земли к делу, нужно затратить

капитал и энергию...

Для крестьян же—совсем другое дело; для них покупка

пустотной земли по 25—27 рублей дешева, потому что они имеют

возможность «привести землю к делу». Притом же покупают

крестьяне в кредит при содействии банка.

Я давно и много говорил об этом в моих письмах, печатав

шихся в «Отечественных записках». Я всегда был убежден,

что только с переходом в крестьянские руки эти земли будут

возделаны, и не видел никакой возможности, чтобы это сдела

лось, пока земля будет в руках владельцев. Хозяину не трудно

было предвидеть, какое благодеяние для страны будет, если

эти земли перейдут в руки крестьян, которые приведут их в куль

турное состояние,—а они одни только и могут это сделать.

Вел

шое дело—учреждение крестьянского банка!

> Мне часто приходилось говорить с крестьянами деревни

Д . по поводу покупки пустоши. Объезжая свою землю, я часто

заезжаю и на эту межующую со мной пустошь, изъездил ее во

всех направлениях и знаю ее хорошо. Место прелестное в хо

зяйственном отношении, даже красивое. Есть ручеек, есть хоро

ший овраг, кое-какой лешпнко, пустошки возвышенные есть,

самые хлебородные места,—разумеется, по-нашему, по-смо-

.ленскому.|Если кому купить в собственность, построиться да

распахать—можно хозяйство вести; две деревни в руках, за

д<вскок», что наработают. Только вот денег ни у кого нет!

Проезжая по пустоши, я часто встречал там, особенно

в покос, крестьян, которые мне все, как ближайшие соседи, хо

рошо знакомы.

Давно^уже советовал я крестьянам купить эту пустошь,

которую, я знал, продадут рублей за 25—30 десятину. Крестьяне

^обыкновенно говорили, "что дорого.

470

Электронная Научная СельскоХозяйственная Библиотека