NED388730NED

2^6 ЭЛЕМЕНТЫ СОЦИАЛЬНОЙ экономии СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА и в других crpia'Hax, иногда с довольно экстенсивным хозяйство!м[ (Северная и Южная Америка). Иногда такая крупная аренда целых латифундий получает форму арендования земли крупными акцио­ нерными обществами, арендзпощими например свеклосахарные или винокуренные заводы, выгоны для крупного овцеводческого или другого скотоводческого хозяйства и т. п. Часто такая форма аренды крупных латифундий соединяется с субарендой и сдачей земли более мелким арендаторам. Подведем теперь итоги арендной системы как капиталистиче­ ской системы приспособления исторических форм земельной соб­ ственности к условиям капиталистического производства. Основной проблемой экономики аренды является вопрос о соотношении в ней этих капиталистических и некапиталистиче­ ских отношений и тенденций. В конкретных условиях это находит выражение, с одной стороны, в конкуренции между капиталисти­ ческим и .трудовым съемщиком на почве определенной цены арен­ дуемой земли, арендной платы, а с другой стороны—-в распреде­ лении между ними арендного земельного фонда, как резуль­ тат такой конкуренции. Высота арендной платы в условиях капиталистической аренды определяется, как мы знаем, высотой ренты. Но кроме ренты в нее входит таюйе и плата за пользование тем капиталом, ко­ торый в виде построек, сооруж:€Нйй, мелиораций, иногда и ин­ вентаря связан и о участком и переда'ется в пользование арен­ датору. Оставляя в стороне эту последнюю часть арендной платы, можно видеть, что в основном она определяется тем из­ бытком, который арендатор выручает на данном участке, благо­ даря его индивидуальным преимуществам (по плодородию или полож1ению) сравнит^ьно со средними общественными условиями производства. Конкретные арендные цены однако всегда ^ л е е или менее значительно отступают от этой нормы. Высота арендных ' плат даже в |условиях преоблада!ния чисто капиталистической арен­ ды зависит прежде всего от долгосрочности или краткосрочности аренды. При долгосрочных арендах капиталистический аренда­ тор может производить более значительные вложения капитала, но и более полно использовать их, повышая этим не аренду, а свою добавочную прибыль. Наоборот в краткосрочных арендах такое усиленное вложйша капитала почти исключается, но вместе с тем конкуренция массы арендаторов, не обладающих доста­ точным капиталом для долгосрочных аренд, повышает аренднзто плату. Притом, так как при всякой смене арендатора, все улуч­ шения, им произведенные, но не использованные, остаются в пользу землевладельца, повышая его ренту, то землевладельцы обыкновенно не склонны к особенно длинным срокам аренды, тогда как Hao6opotr капиталистический арендатор заинтересован Электр нная Научная СельскоХозяйствен ая Библиотека