NED388730NED

230 ЭЛЕМЕНТЫ СОЦИАЛЬНОЙ ЭКОНОМИИ СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА нос СВОЙСТВО земли возникает вследствие ограниченности земли, МОНОПОЛЬНОГО права владения ею и др. условий современного землевладения, реализзнощихся для землевладельца в форме по­ лучения ренты. И вследствие тех же социальных условий это осо­ бое социальное капиталистическое свойство получают даже не только те участки земли, в которые совершенно не вложено ни труда, ни капитала для производства земледельческой культуры, но и те, которые не приносят в данное время даже и рентного дохода^. И обратно, условная капиталистическая «ценность» уча­ стков, в которые вложен капитал, становится выше стоимости последнего. При этом необходимо о^тметить, что это отделение стоимости «terre-capital» от «производной стоимости» самой земли как до своему источнику, так и социальному содержанию, не­ сколько условно. Наиболее важные затраты «terre-capital» в виде дорог, построек, орошения и осушения иногда производятся зе­ млевладельцами, часто вкладываются фермерами н получаются землевладельцами бесплатно. В Англии, например, по крайней мере по показаниям самих лендлордов, зна­ чительные количества капиталов вложены ими в землю. Так, по данным в парла­ ментских комиссиях лордом Derby на 43 тыс. акров за 12 лет вложен капитал в 400 тыс. ф. ст., т. е. по 7 ш. 8 п. на акр в год; лордом Sefton на 18 тыс. акров вложено 286 тыс. фунт., т. е. по 14 ш. в год; графом Ancaster на 53 тыс. акров 689 тыс. фунт.— по 11 ш. 7 п. в год По подсчетам историка английской ренты в среднем за 1872— 1891 гг. из валовой ренты в 1317,2 тыс. ф. ст. из­ держки на вложенный капитал составляли 345 тыс. фунт., т. е. 26% валовой ренты, а собственно рентный доход был только 740,4 тыс. фунт. На каждый фунт стерлин­ гов «валовой ренты» капитал, вложенный землевладельцем в постоянные улучше­ ния, определяется по его подсчетам всего в 8 ш. 5 п. А Таким образом в условиях капиталистического хозяйства земля, помимо стоимости вложенных в нее капиталов (которая опреде­ ляется на обычных основаниях), получает мнимую внешнюю «ка­ питальную стоимость». В основе этого социального свойства зе­ мли, которое придает ей капиталистическое общество, лежит не что иное, как возможность в этом обществе капитализировать, приравнивать какой-либо капитальной стоимости всякий источник дохода. Поэтому и так называемая «стоимость земли» есть не что иное, как капитализированная рента, т. е. по существу—цена t чзсКак только вся земля в какой-либо стране будет обращена в собственность, затрата капитала на землю, земледелие и население достигнет определенной вы­ соты..., цена необработанной земли различного качества... будет определяться це­ ною возделанных участков земли одинакового качества и соответственно располо­ женных. Цена этой земли такая же, хотя она и не приносит ренты. Конечно, цена земли есть не что иное, как капитализированная рента. Но в цене возаелываемых участков оплачиваются будущие ренты... Свойство ренты, как расчета на будущее, не отличает невозделываемой земли от возделываемой. Она определяется таким образом а priori и реализуется, как только найдется покупатель». М а р к с , Капи­ тал, т. III, кн. 2, гл. 39, русск, пер. 1929 г., стр. 168. 2 Parlam. Report Commiss., 1897, XV, 287. 2 T h o m s o n , Дп Inquiry into the Rent of Agricultural Land In England and Wales during the Nineteenth Century, «Journal of the R. S. S.», 1907, XII, 603. Электронная Научная СельскоХозяйственная Библиотека