NED388730NED

ЗВиЕЛЬНЫБ OTHdUiEHHS КАПИТАЛИЗМА 225 уже не ежегодной, а единовременной—капитальной стоимости, цены земли, в пользу того же постороннего капитализму земле­ владельческого класса. Отсюда специфический для капитализма процесс образования «стоимости» земли и цены ее, как капитали­ зированной ренты. И если процесс мобилизации земли приравни­ вает таким образом ее обыкновенному товару в капиталистиче­ ском хозяйстве, устраняя ее социально-историческую 0 С 06340 сущ­ ность, то все же в этой цене земли капитализму приходится нести тот же «непроизводительный расход» в пользу землевладельца. При этом не преодолевая, а приспособляя ренту и сущность рентных отношений, капиталист сам «обзаводится землей» и стре­ мится получать не только процент на капитал; затраченный на капитализацию ренты, но и самую ренту, со всеми вытекающими отсюда экономическими последствиями. Проблема ренты таким образом не только не находит здесь разрешения, но наоборот получает дальнейшие осложнения. Сюда же относится и другое средство приспособления частной земельной собственности и рентных отношений к условиям капи­ талистического производства. Раз земля, не обладающая никакой трудовой стоимостью, в условиях капиталистического обращения получает значение капитальной стоимости, то как таковая она мо­ жет служить предметом и всех других форм капиталистического обращения. Отсюда возникают явления ипотечной, земельной за­ долженности, при которой капитализация ренты происходит не полностью и не в форме цены земли, а более или менее частично, в форме ипотечного долга. Но если через мобилизацию и цену земли капитализм приспособляет землю, как средство производ­ ства п как капитальную ценность, к условиям капиталистического производства, создавая для него возможно благоприятную почву, то в ипотечной задолженности все выгоды в процессе обществен­ ной экономики остаются на стороне землевладельческого класса: капитализируя в ипотечном долге свою ренту, он вместе с тем сохраняет за собой и все выгоды от возможности повышения последней. Однако этот процесс таит в себе противоположные результаты и последствия: поскольку ипотечный долг в условиях развитого капитализма сосредоточивается в руках объединенного крупного банкового капитала, постольку перерождается самая природа земельной собственности и ее формального носителя— землевладельца. Самое получение ренты, как экономическое ове­ ществление права земельной собственности, переходит уже к объ­ единенному банковому капиталу, а землевладельцу остается или превратиться в земледельческого производителя, или стать уже совершенно ненужной фигурой в капиталистическом хозяйстве. Отсюда естественный вывод—найти такое средство, с по­ мощью которого уничтожались бы не только исторические формы, но и противоречивое положение ренты и земельной собственно­ сти вообще, вместе с самим землевладельцем, как обособленным классом. Рента, как неизбежный в механизме капиталистического 15 Ла 1 Ц( 1 псо. Соц. 9коиаиш> с- х., т- I. Электронная Научная СельскоХозяйс венная Библиотека