NED388730NED

ЗЕМЕЛЬНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ И ТИПЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ 169 например, ВОЗМОЖНОСТИ производить уплату государственными процентными бумагами, стоявшими по курсу ниже номинальной стоимости. Тем не1 M^ajea такая продажа земель явилась для государственного казначейства главным источником для поддер­ жания расстроенных в т01 время финаншв и покрытия задолжен­ ности. Всего за^ первые два периода этой Наиболее оживленной распродажи земель быЛ 01 продано: до 1820 г. 19,4 млн. акр, на сумму 47,7 ылн. доигЛ. и с 1842 по 1862 г.—69,2 млН. акр. на сумму 64.1 млн. долл. Особенно усиленная продажа была в 1830-х годах, когда нагфимер в 1835 г. было продгшо 12,6 млн. акр. и в 1836 г. 20.1 мЛн. аНр. на сумму 15,9 млн. доил, и 25,2 млн. долл. Второй период оживления продаж приходится на 1850-е годы, когда например в 1855 г. бърю продано за один год 15,7 млн. акров на сумму 11,5 млн. долларов. Первоначальной идеей распродажи земель государственного фонда была колонизация этих земель колонистами-фермерами. п а этом основывалась и разбивка их На сраннительно мелкие участшт от 160 д о 40 акров (ок. 50— 13 дес.). Требовалась всего сотня долларов наличными, а с кредитом и того 'меньше, чтобы приобрести ферму. Однако Непосредственная продажа более или менее мелких фермерских участков самим фермерам в значительной мере не нашла себе осуществления. Для продажи земель было организо­ вано специальное Главное земельное управление (General Land- office), которое на' основании утвернщаемых Вашингтонским зе­ мельным департаментом (Land-Departement) особых правил оцен­ ки земеЛь и публикации о их продаже распродавало их черю местные Land-office с аукционов. Но понятно, что на этих общест­ венных аукционах покупателями земель являлись не фермеры, а различного рода крупные общества, отдельные капиталисты, зе­ мельные спекулянты, которые стали скупать громадные массы земель. Особенное оживление зем&яьной спекуляции наблюдалось в 1835—1837 гг., и вторая волна спекуляции—в 1857 г., когда скушй земеЛь достигла небывалых размеров—до 20 млн. акров в год. История земельных продаж была полна злоупотреблений: земли, предназначенные для общественных надобностей, например для школ, сбывались за бесценок частным лицам. В спекуляции принимали участие не только отдельные крупные капиталнсты, но и банки; в ней же были замешаны некоторые члены конгресса, наживавшие громадные состояния. БываЛи случаи, что земли, купленные по 1 долл. 25 цент, за акр, тотчас же продавались по 5 |Долл.; через год после того как вблизи участка проводилась железная дорога, цены на землю повышались до 15—20 долл., а купивший спекулянт, возведя на участке кое-какие постройки, продавал участок переселенцу по 50 долл. Барыши получались для скупщиков земли колоссальные. Только в связи с поздней­ шими законами о. гомстедах 1862 г. резолюцией конгресса 1868 г. Электронная Научная СельскоХозяйственная Библи тека