NED380771NED

- 77 — наго вопроса обратили внимаше местные комитеты о нушдахъ сельско­ хозяйственной промышленности, и некоторые изъ нихъ остановились на этой cTopcHi съ особенною 'подробностью и даже проектировали драко- HOBCKiH м^ры для огражден 1 я землевлад^льческихъ интересовъ. Конечно, землевлад^ледъ им-Ьетъ такое же право на защиту своихъ интересовъ, какъ й арендаторъ, и если посл 4 дн 1 й своими разоритель­ ными д'Ьйств 1 ями нанесъ ущербъ арендуемому HMiniro, то собственникъ долженъ им^ть право искать съ него убытки, а въ т-Ьхъ сдучаяхъ, ко­ гда разорительный дМств 1 я съемщика замечены доистепешя аренднаго срока, земельному собственнику должно быть предоставлено право тре­ бовать судебнымъ порядкомъ расторжешя договора. Понятно, что возна- гражден 1 е, присужденное этнмъ порядкомъ сдатчику земли, такъ же, какъ II недоимки по арендной плат'Ь, могутъ быть удерживаемы изъ суммъ, причитающихся арендатору съ землевладельца за произведенным улуч- шен 1 я. Устанавливая гарантш интересовъ земельного собственника, нельзя, однако, упускать изъ вида, что никашя меры, принимаемым въ этомъ направлеши, не могутъ оказаться действительными, если интересы арен­ датора не ограждены должнымъ образомъ. При неупорядоченности аренд- ныхъ отношенШ съ этой стороны съемщикъ лишенъ возможности вести рац 10 нальное хозяйство на арендуемой земле и въ силу необходимости становится хищникомъ и неаккуратнымъ плательщпкомъ. При такихъ услов 1 Яхъ никак1я меры, какъ бы оне ни были суровы, не въ состоян1и гарантировать земельнаго собственника отъ убытковъ, проистекающихъ отъ разорительнаго образа действ 1 й и слабой платея«еспособности арен­ датора. Если же подожен1е последняго упрочено закономъ, то его соб­ ственный интересъ будетъ побуждать его правильно вести хозяйство я обращаться съ арендуемой землей, какъ съ своею собственной. Поэтому упорядочен 1 е аренды служитъ гарант 1 ей интересовъ самого собствен­ ника. Моя задача окончена. Я имелъ въ виду отметить основный черты поземельнаго вопроса въ Poccin и выдвинуть главныя начала, на кото- рыхъ, по моему убЬжден 1 ю, должна быть построена будущая аграрная реформа. Я исходилъ отъ той общей идеи, что конечной задачей позе­ мельнаго законодательства, къ осуществлен 1 ю которой ведетъ та сложная совокупность силъ, которую мы называемъ сплою вещей, долженъ быть переходъ земли къ земледельцу. Этой конечной цеди нельзя достигнуть въ полной мере въ настоящее время, и едва ли она будетъ вполнЬ до­ стигнута въ очень близкомъ будущемъ; но всякое меропр 1 ят 1 е въ аграр­ ной сфере должно приближать насъ къ этому идеалу. Электронная Научная СельскоХозяйственная Библиотека