NED380771NED

— 75 - ронъ получается, конечно, при этомъ далеко не одинаковое; безразлично, будетъ ли договоръ долгосрочнымъ или краткосрочнымъ, янсьменнымъ или устнымъ, онъ будетъ все же договоромъ несвободнымъ». Указанный въ приведеняыхъ словахъ характеръ нашихъ арендъ опред'бляетъ и услов 1 я, на которыхъ земля арендуется крестьянами. РусскШ крестьянинъ такъ же, какъ и ирландск 1 й коттеръ, не им-Ьетъ никакой уверенности въ томъ, что земля, безъ которой онъ въ боль­ шинстве случаевъ не можетъ суш.ествовать, не будетъ отнята у пего только по той причине, что она понадобится ея собственнику. Подобно ирландскому коттеру, онъ вынужденъ платить за наемъ земли гораздо больше, чемъ она приносить чистаго дохода, и ему приходится, какъ мы уже говорили, даже арендовать так 1 я земли, съ которыхъ онъ очень часто никакого дохода не можетъ получить, потому что оне не нужны ему для сельско-хозяйственныхъ целей. Наконецъ, фигура ирландскаго посредника, middleman ^а, или спекулянта, появилась и у насъ: эти па­ разиты, вырастаюш, 1 е на почве ненормально сложившихся арендныхъ отношенШ, быстро размножаются въ последнее время въ нашей стране. Однако, аналог1я между ирландскими и русскими арендами допу­ стима лишь въ томъ случае, если мы будемъ иметь въ виду старую Ирланд 1 ю, раньше 1870 г. Въ настоящее же время арендныя отноше- Н 1 Я въ Ирландии нредставляютъ совсемъ иную картину, чемъ въ Рос- сш. Значительная часть земель, находившихся раньше въ краткосрочной аренде, выкуплена поселянами, арендовавшими ее, а те съемщики, ко­ торые не выкупили своихъ участковъ, пользуются защитой закона, обез- печивающаго за ними прочность владен 1 я и право на неиспользованныя ими затраты. На основанш законовъ о выкупе съ 1885 года около 800 тыс. де- сятинъ земли, за которую уплачивалось свыше 10 милл. руб. арендной платы въ годъ, выкуплены ирландскими арендаторами при содейств 1 и государственнаго кредита. Кроме того, въ лершдъ съ 1881 по 1903 г. законодательнымъ путемъ урегулирована арендная плата въ 434 тыс. сдучаяхъ, относящихся къ арендной площади, превышавшей 4 милл. десятянъ земли. Резудьтатомъ этой мЬры оказалось поннжеше арендныхъ ценъ более чемъ на 207 о- При сопоставден 1 и услов 1 й нашей русской аренды съ теми, въ ко­ торыхъ находится современный ирдандсшй арендаторъ, особенно на­ глядно выступаетъ устарелость нашего аренднаго законодательства и необходимость коренного его дересмотра. По моему мнешю, рацюнально составленное законодательство объ аренде земли для сельско-хозяйственныхъ целей должно преследовать, главнымъ образомъ, следуюпця задачи. Первая изъ нихъ сводится къ установлешю известной прочности Электронная Научная СельскоХозяйственн я Библиотека