NED375309NED

создание правовых гарантии для реализации этого теми, кто оставался собственником земельного участка. Экспроприация земельной собственности на территории бьшшей ГДР происходила дважды. Первый раз г ходе земельной реформы 1945- 1948 гг., когда крестьяне наделялись .земельными участками за счет земель крупных хозяйств (плопидью более 100 га). Эта реформа осущест­ влялась в соответствии с законодательством оккупационного режима. Второй раз уже после создания ГДР в 1952 г. права собственности на землю законами нового государства были лишены те, кто по политичес­ ким мотивам переезжал на Запад. Договор об объединении ГДР и ФРГ, принятый в 1990г., и закон об адап­ тации сельского хозяйства предусматривали выплату компенсации соб­ ственникам земли, которые лиышлись ее до 1949 г., и возвращение зе­ мельных участков тем, у кого они были экспроприированы позднее. Исключение из этого правила составляют те, кто как переселенец с Востока получил от государства участок, а затем уехал на Запад. Таким лицам возвращение земельных участков не предусмотрено. Они могут в отдельных случаях получить компенсацию. Заявления бывших собственников или их наследников о возвращении земельных участков, о выплате компенсации принимались до конца 1992 г. Поэтому данные о размерах земли, возвращенной прежним соб­ ственникам, будут лишь к концу 1993 г. Возвращение земли прежним владельцам сопровождается немалыми трудностями. За 30 лет многие участки стали собственностью других лиц, оказались застроенными и т.д. Поэтому предусмотрена возможность замены на равноценные участки, переданные в фонд ’’Тройханда”. Неред­ ко вокруг спорных земель возникают острые социальные конфликты. Окончательная процедура возвращения спорных земель прежним вла­ дельцам еще не разработана. Предполагают, что бывшие собственники земли скорее всего ползгчат преимущественное право покупки земель­ ных участков из фонда "Тройханда” по льготной цене. К сентябрю 1992 г. было зарегистрировано 140 тыс. заявок. Спехшалис- ты "Тройханда” предполагают, что от 20 до 60 тыс. заявок могут быть удовлетворены путем возвращения земельных участков их бывшим соб­ ственникам. Это составит ориентировочно около 0,2 млн га. Какой^о части будет выплачена компенсация, но ни сумма компенсаций, ни поря­ док выплат еще не определены. Частная собственность крестьян на землю в бывшей ГДР формально со­ хранялась в период массовой коллективизации. Однако собственники зе­ мельных участков были лишены реальных прав. Между кооперативом и землевладельцем не было арендных отношений. Крестьянин не мог вый­ ти из кооператива со своим земельньш участком, не мог продать или заложить его. Оставалось лишь одно право наследования. Собственники земельных участков, в том числе и бывшие работники СХПК теперь могут продать свои участки физическим или юридическим лицам, сдать их в аренду, передать по наследству, подарить, обмен5Ггь на другие участки. 208 Электронная Научная СельскоХозяйственная Библиотека