90 одни заключаются на услов1яхъ, опред'Ьленныхъ одинъ разъ навсегда, какъ въ контрактахъ „beldem reght“ и „afora- mento“, а друпе, хотя и заключаются на болке или менке коротше сроки, но нмкютъ возможность быть продолженными, сколько угодно, путемъ молчаливаго соглашя сторонъ,— воз­ никаете вопросъ, которому изъ этихъ двухъ видовъ догово- ровъ следуете отдать предпочтение относительно удобствъ его примкнешя, сохранения выгодъ участвующихъ въ немъ сто­ ронъ н пользы для успкшнаго развитая земледкл1я? Было бы большою ошибкою, если бы въ ответе, на этотъ вонросъ последовало безусловное предпочтете одного вида этпхъ договоровъ иредъ другими: выборъ той или дру­ гой формы аренднаго договора въ отношенте удобствъ п пользы примкнеиiя его къ сель­ скому хозяйству не можетъ быть основанъ на с р а в и е н i и между с о б о ю и х ъ а б с о л ю тн ы х ъ досто- и нет в ъ и пр еимуществъ, а стоитъ въ зависи­ мости отъ степени р а з в и т i я экономнческихъ у с л о в i й то й и л и другой м к с т н о с т и. Поэтому, хотя и несомненно, что договоръ ,,a tw illG пред­ ставляете собою одну изъ самыхъ совершенныхъ формъ аренды и что примкнете его даете поразительные результаты взанмодкйсттея знания, капитала и труда; хотя очевидно, кроме того, что по сравнении съ долгосрочными договорами кон­ тракте эготъ представляете немаловажиыя преимущества въ отношении соблюдешя личныхъ выгодъ и сохранешя свободы дкйcTBifi участвующихъ въ немъ сторонт,; однако же для примкнешя договора „at rvill“ въ той или другой стране не­ обходимо, чтобы въ наличности оказались все услов1я, въ отсутствш которыхъ такая форма аренды, при всехъ ея не- оспоримыхъ преимуществахъ, не можете дать сколько-нибудь удовлетворитслышхъ результатовъ. Такимъ образомъ, ясно, напрпмеръ, что для успешнаго при­ менения договора „at will" въ той или другой стране, эко- номичесшя условия ея развитдя, какъ въ отношенш обшпя свободныхъ каппталовъ, такъ равно и въ отношении распро­ странения сельско-хозяйственныхъ познаний,— должны стоять на самой высокой степени. Да и действительно,— весь успкхъ примкнешя договора „at л уШ“ основанъ на постоянныхъ сель­ ско-хозяйственныхъ улучшешяхъ и усовершенствовашяхъ, вво- димкхъ въ общее дело совместными усилиями землевладельца и Электронная Научная СельскоХозяйственная Библиотека