87 и видно изъ самаго его назвашя, лежитъ не обязательный, связываюицй обе стороны продолжительный срокъ, а продол­ жение его по взаимному добровольному согласно, до т^хъ поръ, пока это окажется выгоднымъ об'Ьимъ еторонамъ, въ немъ участвующимъ. Обыкновенно принятый срокъ по договорамъ „at will*— годичный, однакоже обстоятельство это отнюдь не служить препятств1емъ къ тому, чтобы фермеры оставались на одномъ и томъ же месте не только въ течеше всей своей жизни, но н передавали лользовате арендуемым'!, влад’ Ьшеыъ своимъ дйтямъ, внукамъ п правнукамъ; годичный срокъ договора „at will* продолжается самъ собою на одпнъ годъ, вслг Ьдств1е молчаливаго согласия сторонъ, т. е. если ни одна изъ нихъ не заявляла формальнаго желашя о его прекращены! за шесть м'Ьсяцевъ до истечения его срока; такимъ образомъ договоръ этотъ обладаетъ всеми достоинствами безсрочиаго, нспрерыв- наго пользоваш'я землею, подобно ,.jus perpetuum®. Договоръ „at w ill*, обладая достоинствами „jus perpetuum* относительно непрерывности своего продолжешя, вместе съ т4мъ пмЪетъ сравнительно съ шшъ зиачительпыя преимуще­ ства въ томъ отношеши, что такое продолжение является отнюдь не обязательныыъ, а осуществляется лишь въ томъ случай, когда оно совмещается съ выгодами обйнхъ сторонъ: достаточно того, чтобы одна, изъ нихъ заявила за 6 м'Ься­ цевъ до настунлешя срока о своеыъ желанш прекратить до­ говоръ, чтобы положить копецъ существующиыъ между ними обязательныыъ отношешямъ; но такъ какъ единственною при­ чиною, вызывающею желаше одной изъ сторонъ прекратить такой договоръ, только и можетъ быть тотъ случай, когда ея выгоды оказываются нарушенными всл'Ьдст^е какихъ-либо несправедливыхъ действ)и другой стороны, т. е. такпхъ обстоя- тельствъ, которыя менее всего ыогутъ иметь место въ дого­ воре „at w ill*, где выгоды обеихъ сторонъ вполне соли­ дарны, то этимъ и объясняется то необыкновенное удобство этого способа ведешя сельскаго хозяйства, которое опт, пред- ставляетъ въ отношенш соблюдешя взаимныхъ выгодъ уча- ствующихъ въ немъ сторонъ, продолжительности и прочности ихъ отношены! и успеховъ самого земледел1я; въ самомъ деле, мелюя недоразумешя и претензш, могупн'я возникнуть впродолженш текущего годового срока, устраняются весьма легко при иервомъ-же совместномъ обсуждеши сторонами при- Электронная Научная СельскоХозяйственная Библиотека