85 что выгоды 1 1хъ стоять въ прямой зависимости только отъ усп'Ьшнаго развитая обща го сельско-хозяйственнаго предир1я- Tia, — срокъ въ договоре аренды совершенно теряеть свое первостепенное значеше: длинный срокъ оказывается даже ыен'Ье удобенъ, чЬмъ короткий, такъ какъ если перюдъ, обу­ словленный договоромъ, слншкомъ продолжнтеленъ, то къ концу его въ отношешяхъ между арендаторомъ н землевла- д’ Ьльцемъ можетъ оказаться накопившеюся такая масса, какъ крупныхъ неудобстзь, такъ и мелкихъ затруднешй, которыя легко могли-бы быть устраненными своевременно, порознь, по srfep 'fc ихъ появлешя, но по пстеченш многолЬтняго срока превращаются въ таюя осложнения, для устранешя которыхъ могутъ потребоваться уже черезъ чуръ значительныя уступки съ той, или другой изъ сторонъ, и на ннхъ решиться ей по­ кажется, можетъ быть, слншкомъ тяжело; наприм'Ьръ долго­ срочный контракта, обязательный для буквальнаго исполнешя, за давнимъ временемъ можетъ оказаться неудовлетворяющимъ потребностямъ изменившихся обстоятельствъ и утерявшимъ свое первоначальное значеше: въ такомъ случае онъ оказы­ вается тягостью для одной изъ сторонъ, которая и будетъ считать себя жертвою эксплоатацш другой, и вотъ причина пхъ взаимнаго неудовольств1я, раздражешя п такихъ Henpi- язненныхъ отношенШ, ввиду которыхъ прекращеше договора при наступленш его срока окажется единственнымъ возмож- нымъ исходомъ. Коротгай-же срокъ аренднаго договора при нормальныхъ отношешяхъ участвующихъ въ немъ сторонъ и при солидарности ихъ интересовъ, совмещенныхъ въ общемъ деле, даетъ имъ возможность постоянно обновлять эти доб­ рый отношешя н устранять причины взаимнаго неудовольств1я при самомъ пхъ возникновенш, не доводя ихъ до крупныхъ осложнешй; при такихъ услов1яхъ участвующая въ арендномъ договоре стороны опредёляютъ коротшй срокъ его не съ целью его скораго прекращешя, а съ намерешемъ его возоб- новлешя въ случае сохраненья добрыхъ отношешй, смотря на такой порядокъ, какъ на единственный способъ, дающШ возможность устранять могушдя оказаться въ договоре недо­ статки нутемъ постояннаго дополнешя его новыми полезными, какъ для самаго предпр1яыя, такъ и для личныхъ ихъ выгодъ, подробностями. Самое-же возобновлеше договора при такихъ обстоятель- ствахъ не требуетъ никакихъ формальностей, а совершается Электронная Научная СельскоХозяйственная Библиотека