81 смотрятъ на приблнжеше его срока, въ Россш, наоборотъ, наступаете срока аренднаго договора является постояннымъ предметомъ безпокойства для каждой изъ сторонъ, моментомъ почти непзбежнаго переворота въ ycaoBiflxb пользовашя зем­ лею; а потому виродолжете всего срока аренды, какъ земле- влад'Ьлецъ, такъ и арендаторъ въ ожидаши пеблагопр1ятной развязки готовятся къ ирекращешю договора; никто изъ нихъ не решается делать перваго шага для переговоровъ относи­ тельно новаго соглашешя, боясь подать другому поводъ къ чрезм'Ьрнымъ требовашямъ, и къ концу срока договора отно- шешя ихъ оказываются настолько испорченными и вместе съ т'Ьмъ решимость разстаться настолько созревшею, что формальное возобновлеше аренднаго договора становится со- пряженнымъ съ почти непреодолимыми затруднетями, сто­ ящими въ зависимости отъ накопившихся у того и другого чувствъ недовольства и непр1язнн. Независимо отъ этого обстоятельства, сл’ Ьдуетъ отметить еще и недостатокъ Русскаго законодательства какъ относи­ тельно определения крайнихъ сроковъ арендныхъ договоровъ, такъ и относительно условШ для ихъ возобновлешя, а именно: определяя для этого рода договоровъ сроки не далее 12 летъ, Русское законодательство страдаетъ отсутств!емъ постановле- нш, определяющихъ способы для ихъ продолжешя; стороны, заключающ!*я между собою арендный договоръ срокомъ на 12 летъ, но смыслу решешй кассащоннаго департамента Пра- вительствующаго Сената не имеютъ права обусловить свое взаимное желаше возобновлешя его по истечеши этого срока, такъ какъ постановлеше такого условия истолковывается, какъ посягательство на удлннеше допускаемаго закономъ крайняго срока для этого рода договоровъ. Такой взглядъ нашей юриспру- денши въ высшей степени неблагопр1ятно отзывается какъ на интересахъ участвующихъ въ арендномъ договоре сторонъ, такъ н на успехахъ сельскаго хозяйства вообщ(!. Поэтому: п о м е щ е н i е въ числе у с л о в i й аренднаго дого­ вора особаго пункта, относительно обязатель­ н а я возобновле 1ия егопоистечегпидоговорен- н а г о срока, не может ъ быть разсматриваемо, какъ удлннен1е этого срока, а должно быть признано самостоятельным^ с печальным ъ о б я - зательствомъ. 6 Электронная Научная СельскоХозяйственная Библиотека