77 Другая особенность въ договоре „aforamento“ заключается въ томъ, что при продаже зеыельнымъ собственникомъ своего участка, или арендаторонъ права пользовашя этимъ участ- комъ,— другой стороне предоставляется преимущественное право оставить за собою все владеше, уплативъ ту сумму, которая предлагается посторонними, и такимъ образомъ со­ вместить въ своемъ лице все права и обязанности земельнаго собственника н фермера, т. е. другими словами прекратить или погасить договоръ B aloramento“, выкупивъ его за цену, предложенную пооторонннмъ покушцикомъ. Главное-же отлтпе этого договора отъ „beklem-reght“ со- стоитъ въ томъ, что ежегодная уплата за право пользовашя въ немъ допускается не только въ виде определенной денеж­ ной суммы, но и посредствомъ обусловленнаго количества земледёльческихъ продуктовъ; такимъ образомъ арендная плата въ пользу землевладельца иногда определяется въ размере одной четвертой или одной пятой части урожая, но съ темъ, однако-же, что онъ сохраняетъ за собою право замены зем- ледельческихъ продуктовъ денежною суммою, по расчету та­ ко выхъ на основанш существующихъ рыночныхъ ценъ. Об­ стоятельство это существеннымъ образомъ изменяетъ поло- жеше землевладельца по договору ,,aforamento“ сравнительно съ договоромъ „beklem - reghtu, такъ какъ въ настоящемъ случае доходъ его колеблется соразмерно съ качествами уро­ жая и вместе съ тЬмъ возрастаетъ по мере увеличешя про- продуктпвностн земли и прибыли фермера. Пакоиецъ, договоръ ,,aibramentou, въ отлич!е отъ ..beklem reght“, представляетъ такую особенность, которая сохрани­ лась также отъ „jus emphyteuticum“ : сданная на основан!и этого договора земля должна непременно постоянно возделы­ ваться, и если арендаторъ оставилъ-бы ее безъ обработки въ течете трехъ лЬтъ, то одного этого обстоятельства было-бы достаточно для того, чтобы договоръ считался прекратив­ шимся. По свидетельству Де Лавелей, местность „Мино“, где сельское хозяйство ведется въ форме договора „aforamento", представляетъ сравнительно съ другими провинщями Пор- тугалш поразительный контрасгь въ отношенш своего цвё- тущаго состояшя и усовершенствован!^ к уг льтуры; несо- миеннымъ признакомъ высокой степени экономическаго раз­ вита этой страны является уже одно то обстоятельство, что Электронная Научная СельскоХозяйственная Библиотека