74 развитая западно-Европейской юриспруденции въ основаше которой вошли принципы Римскаго права, все случаи наслед- ственнаго пользовашя землею мало-по малу были оформлены договорами, образцами для которыхъ служили „jus perpetuum" и „jus emphyteuticum“. Съ течешемъ времени, вслед cT Bie изменившихся эконо- мическихъ условий землевладения, договоры эти въ большей своей части исчезли, уступивъ место срочнымъ договорамъ аренды, получившимъ обширное примеиеше по мере раз- впыя частной земельной собственности и образовашя зна- чительныхъ капиталовъ; однако же, остатки такихъ безсроч- ныхъ, непрерывныхъ договоровъ сохранились во многихъ ме- стахъ до нашихъ временъ; таковы, напримеръ: договоръ, известный подъ именемъ „Ь е k 1 е m -r еglit“, применяемый въ Голландш, въ провинщи Groningue, затемъ — „Е г Ь- pa.clit“, —в ъ Эльзасе и Гермаши, „contratto di livel- lo“, — въ Ломбарды! и Тоскаши, „а fo r ament о “ или „ет- р г a z а т е n t о“, - въ Португалш, и „quevaise", „domaine congeable" и „droit de marclie“, — во Франщн. „Beklera-reght", судя по оппсатю Бельпйскаго эко - ноииста 9. Де Лавелей '), представляетъ собою необыкно- веннаго вида договоръ, нмеющ1н значительное распростра- nenie въ Голландской провишци Гроненгъ. На основагйи этого договора земля сдается въ безсрочное, непрерывное пользоваше за ежегодную плату, размеры которой остаются, на всегда безъ изменения. Право земельнаго пользован1я пе- реходнтъ преемственно по наследству, какъ въ прямыхъ, такъ и въ боковыхъ лин1яхъ; оно можетъ быть завещано, подарено, продано, заложено, передано, и во вс/Ьхъ этнхъ случаяхъ соглашя собственника не требуется; права соб­ ственника ограничиваются лишь получетемъ определенной договоромъ единовременной суммы, такъ сказать, пошлины, следуемой ему при каждомъ переходе владейia новому лицу; размеры такой единовременной уплаты обыкновенно состав- ляютъ годовую, или двойную годовую уплату по договору. Особенность этого рода земельнаго пользовашя заключается въ томъ, что оно не подлежитъ разделу, а потому и не можетъ принадлежать более, чемъ одному лицу. Договоръ этотъ не прекращается даже и въ томъ случае, если бы лицо, осу- г) Emile de Laveleye . Economie rurale de la Neerlande. Электронная Научная СельскоХозяйственная Библиотека