64 ств'Ь, что при невозможности для землевладельца ограждать себя отъ подобныхъ злоупотребленш арендная форма хозяй­ ства не можетъ прививаться и будетъ избегаться. Въ западно-Европейскихъ законодательствахъ съ целью предупреждешя такихъ вредныхъ для земледел!я последств1й определяются обязанности арендатора относительно возста- новлешя продуктизныхъ силъ обрабатываемой имъ земли, и взыскашя за нарушешя этихъ обязанностей, подобно тому, какъ это было установлено по Римскому праву: онъ доллсенъ возделывать ее, какъ подобаетъ cie доброму отцу семейства (en bon рёге de famille), т. е. какъ xopoinitt хозяинъ; онъ обязанъ при прекращенш договора аренды оставить необхо­ димые для продолженья хозяйства запасы корма и навоза, хотя бы самъ онъ при вступленш своемъ таковыхъ и не по- лучалъ: въ этомъ случае онъ пользуется лишь правомъ по- лучешя ихъ стоимости отъ землевладельца по существу- ющимъ рыночнымъ ценамъ. Кроме того, съ этою же целью въ арендныхъ договорахъ принято въ обыкновеше помещать особыя услов!я, обезпе- чиваюпця правильное удобреше земли арендаторомъ; въ Англш, напримеръ, определяется то предельное количество сЬна и соломы, которое фермеръ нмеетъ право продавать на сто­ рону безъ разрешешя землевладельца, и этою мерою обез- печивается известный запасъ корма, который долясенъ быть употребленъ на продовольетые скота и превратиться въ удобреше; для этой цели устанавливается известный контроль надъ дейсттаями фермера, который обязанъ представлять зем­ левладельцу два раза въ годъ отчегъ въ количествахъ про- даннаго имт сена и соломы и купленныхъ искусственных1 !, удобрешй; кроме того определяются услов1я ответственности фермера за целость и сохранность сданныхъ ему при заклю- ченш договора по подписанному при приглашенныхъ с-виде- теляхъ инвентарю хозяйственных!., построекъ, устройства и принадлежностей, деревьевъ, леса и проч.; а въ самомъ до­ говоре устанавливаются основашя для расчетовъ въ случае его прекращения, причемъ новому фермеру хозяйство должно быть сдано въ совершенномъ порядке и на полномъ ходу: для этого, напримФръ, новому фермеру должна быть предо­ ставлена возможность произвести посевы за годъ впередъ до его вступлешя въ хозяйство, и по желанно онъ имеетъ право оставить за собою все запасы корма, уплативъ ихъ стоимость по оценке экспертовъ. Электронная Научная СельскоХозяйственная Библиотека