61 трата вызывается действительною необходимостью, а не фан- Taeieio хозяина-днлетанта, или неумеренными требовашями арендатора; при такихъ услов1яхъ заемъ капитала землевла- дёльцемъ не можетъ считаться рискованнымъ, такъ какъ онъ основывается на самыхъ правнльныхъ расчетахъ, назначает­ ся для затраты на возвышающш стоимость имешя полезный предметъ и оказывается совершенно обезпеченнымъ относи­ тельно способовъ его погашешя. Никогда землевладелецъ, ведупцй хозяйство собственными средствами, на свой рискъ и страхъ, не можетъ быть обставленъ столь благопр1ятными услов1ями, и вотъ одна изъ главнейшихъ причинъ успеха фермерства. Изъ сказаннаго следуетъ, что успешное развитое арендна- го способа хозяйства въ значительной степени стоитъ въ зависимости отъ строгаго различ1я каждаго изъ трехъ родовъ участвующпхъ въ немъ капиталовъ; въ самомъ деле: добрыя отношешя между землевладельцемъ и фермеромъ только и могутъ сохраняться лишь въ томъ случае, если каждый изъ нихъ будетъ постоянно обезпеченъ и увёренъ въ томъ, что при прекращенш а])енднаго договора не можетъ произойти неудовольствий и недоразумений относительно целости и со­ хранности вложеннаго каждою изъ сторонъ въ общее пред- npisTie капитала. При этихъ услов1яхъ фермеръ весьма охотно будетъ ‘уве­ личивать свой хозяйственный оборотный капиталя,, разъ онъ постоянно у него находится на лицо въ виде ли скота, или машинъ, орудий и предметовъ продовольств 1я и проч.; харак­ терное свойство оборотнаго капитала (capital de roulement) въ томъ-то именно и заключается, что онъ всегда долженъ оборачиваться, не убавляясь, и, стало-быть, отнюдь не пре­ вращаться въ предметы неподвижные, которыхъ нельзя въ каждую данную минуту изъять изъ дела; все предметы, пред- ставляюнце собою оборотный капиталъ, должны обладать свой- ствомъ переноситься съ одного места на другое безъ особыхъ затрать п безъ потери своей стоимости; въ силу этого прин­ ципа арендаторъ, въ случае прекращешя договора, безъ вся- кихъ затруднений возьметъ съ собою скотъ, машины, оруд1я и сельско-хозяйственные продукты, представляюшде его соб­ ственность, его капиталъ, и яри такихъ услшпяхъ не мо­ жетъ возникнуть никакпхъ недоразумений. Электронная Научная СельскоХозяйственная Библиотека