58 Такимъ образомъ оплачиваться долженъ непременно каждый изъ трехъ видовъ затрачиваемыхъ въ сельско-хозяйственное предщпятае капиталовъ, будь онъ внесенъ землевладельцемъ или фермеромъ; капиталъ долженъ прежде всего быть обезпе- ченъ въ получен in определенная дохода, размеры котораго при этомъ устанавливаются сообразно со степенью риска, съ которымъ сопряжена его затрата въ каждомъ отдельномъ слу­ чае, п сообразно со степенью того активнаго участая, которое проявляется каждою изъ сторонъ при его применении. Самый низшш процентъ долженъ поэтому считаться на капиталъ землевладельца, который лредставляетъ собою сто­ имость сданной въ аренду земли, такъ какъ капиталъ въ этомъ случае оказывается помещениымъ подъ самое верное обезпечеше, какое только существуетъ, и положете капита­ листа при этомъ самое покойное, такъ какъ онъ получаетъ доходы безъ всякаго риска и безъ всякаго съ своей стороны активнаго участая. Другое дело,— капиталъ оборотный, вносимый фермеромъ; пуская въ оборотъ этотъ капиталъ на свой рискъ и страхъ, фермеръ можетъ расчитывать на успехъ только въ той сте­ пени, какъ онъ будетъ прилагать энерпю, трудъ и зкате; а такъ какъ кроме того онъ долженъ гарантировать еще земле­ владельцу определенный доходъ съ общ ая ихъ предпр!ятая, то понятно, что въ то время, какъ рента, т. е. процентъ на капиталъ, представлянлщй собою стоимость земли, выра­ жается въ Западно-Европейскихъ государствахъ всего въ 2— 3 процентахъ, доходъ фермера колеблется между 8 и 12 про­ центами на внесенный имъ оборотный капиталъ. Обстоятельство это заслуживаетъ особаго вниматя ввиду того, что въ немъ именно и заключается причина значитель- наго притока капиталовъ къ сельско-хозяйственнымъ пред- пр1ят1ямъ и успешнаго развитая аренднаго способа хозяйства въ некоторыхъ государствахъ. Въ Авглш, напримеръ, фермеръ не имеетъ ни малейшаго стремлешя превратиться въ землевладельца-собственника, такъ какъ капиталъ его, при хозяйстве на арендованной земле, приноситъ ему значительно более пользы, чемъ при поме­ щен in его на покупку собственнаго земельнаго владешя; этимъ же обстоятельствомъ объясняется, почему все мелше землевладельцы въ этой стране исчезли и предпочли продать свои земельные участки для того, чтобы превратиться въ Электронная Научная СельскоХозяйственная Библиотека