53 Кроме того, въ т-Ьхъ странахъ, где имеется много капита- ловъ, л где экономическая yc.TOBia благопр1ятствуютъ веде- Н1Ю хозяйства въ форме аренды, она отнюдь не представля- етъ собою такого способа хозяйства, который удобенъ для прпменешя единственно въ т1;хъ случаяхъ, когда землевла- д'Ьлецъ не имеетъ возможности лично заниматься этимъ д4- ломъ; если аренда ведется на правильныхъ, нормальныхъ на- чалахъ, то она представляетъ собою весьма удобную форму для ассощацш труда и капитала землевладельца и арендатора, такъ что: Арендный договоръпредставляетъ собою пре­ краснейшую форму для веден1я сельскаго хо­ зяйства, дающую возможность извлечегпя нзъ земли наивысшаго дохода путемъ примененin крупныхъ капнталовъ для реа л и з а ц i и в с е в о з - можныхъ улучш ен^ и усовершенствован!!!. Понятно, какое громадное экономическое и, можно сказать, государственное значение имеетъ аренда, разъ применеше ея отвечаетъ такимъ услов1ямъ, отъ соблюдешя которыхъ стоятъ въ прямой зависимости какъ успехи земледел!я, такъ и обо- гащеше и могущество всей страны. Ввиду-то именно этого свойства аренднаго способа хо­ зяйства, применять къ земледелш все улучшешя и усовершен- ствовашя, добытый наукою и практикою въ этой области производства, оно и имеетъ такой громадный успехъ, напри- меръ, въ Англш, где крупный землевладелецъ, располагающий самъ и свободнымъ временемъ, и капиталомъ, предпочитаетъ эту форму хозяйства всякой другой, не говоря уже о батрац­ кой системе, которая никогда и нигде не давала блестягцихъ результатовъ, и всегда была признакомъ слабаго развиыя земледельческихъ преднр 1ят[й и экономическихъ уело Bin страны, отсутствия въ ней капнталовъ, недостатка въ путяхъ сообще- шя и въ рынкахъ для сбыта, и бедности и невежества сель­ скаго населешя. Поэтому, какъ только въ той или другой стране частная земельная собственность становится предметомъ свободнаго обращешя, а затемъ появляются и другш два услов1я, содей­ ствующая распространенно аренднаго способа хозяйства, а именно,— обшие свободныхъ капнталовъ и образоваше спещ- ально и практически знакомыхъ съ деломъ сельскаго хозяй­ ства людей,— тамъ вскоре способы ведешя крупныхъ хозяйствъ Электронная Научная СельскоХозяйственная Библиотека