42 руш етя правь влад^шя землею, въ случай порчп посЬвовъ, или лее судебныхъ споровъ, возбужденныхъ относительно пользовашя землею, арендаторъ не могъ защищать свои ин­ тересы; не могъ онъ защищать самъ себя и въ случай вме­ шательства третьихъ лицъ, ни даже въ этомъ случае отстаи­ вать свои права предъ судомъ. Въ качестве простого покупателя будущихъ продуктовъ земледе.ня, арендаторъ все свои претензш могъ обращать только къ самому землевладельцу; его одного онъ имелъ пра­ во привлекать къ суду (actio ex conducti) и преследовать за убытки, какого бы рода они ни были; арендаторъ въ гла- захъ постороннихъ лицъ не представлялся самостоятельнымъ хозяиномъ, а былъ какъ бы органомъ самого землевладельца, его продолжетемъ: его руками или рабочею силою; поэтому, въ случае убытковъ, причиненныхъ арендатору посторонни­ ми лицами, землевладелецъ обязанъ былъ вознаградить его въ соответственномъ размере, а затемъ уже преследовать виновныхъ судомъ, какъ нарушителей своихъ личвыхъ правь владешя землею. Такимъ образомъ, являясь людьми бедными, ничего не вносящими въ дело, кроме своихъ рукъ, т. е. личной спо­ собности трудиться, арендаторы у д р е в н и х ъ Р и м - лянъ походили совершенно на простыхъ б а тра­ ков ъ , въ вознагражден1е которымъ предостав­ лялась вся польза, имевшая остаться отъ воз­ делывала земли за уплатою условленной арен­ ды , — „mere es“. Самое происхождете аренднаго договора вполне подтвер- ждаетъ такое положеше: патрицш нашли въ немъ удобную комбинацию для сделавшейся обязательною обработки своихъ земель при посредстве свободныхъ людей; преимущества ве- дешя хозяйства въ форме аренды сравнительно съ обработ­ кою земли по батрацкой системе состояли, съ одной стороны, въ томъ, что землевладельцы избавлялись отъ необходимости расходовать на это наличныя деньги, а съ другой стороны— предоставлеше арендатору возможности увеличивать свои вы­ годы, въ зависимости отъ стеиени ироявленнаго имъ усерд1я, позволяло расчитывать на то, что хозяйство могло пойти довольно успешно и заглазно, т. е. безъ особаго присмотра и постояннаго понуждешя, являвшихся необходимыми услов1ями при обработке земли посредствомъ наемныхъ рабочихъ или рабовъ. Электронная Научная СельскоХозяйственная Библиотека