32 чить размеры полевого хозяйства. Оба эти услов1я облегча­ лись для патрищевъ путемъ иримЬнешя договора аренды, посредствомъ раздачи земельныхъ участковъ для обработки на опред'Ьленныхъ услов1яхъ свободнымъ земледельцами В ъ Римскихъ законахъ не имеется с п е ц i а л ь - наго назвашя для договора аренды, такъ какъ первоначальная отдача земель въ пользован1е производилась по аналоги съ договоромъ „locatio", на основан1и котораго въ городахъ отдавались внаймы дома. Начало аренднаго договора такимъ образомъ получилось въ самомъ Риме, а поэтому и все формальный подробности и услов1я, встречаемый въ договоре „locatio", применялись Римскою юриспруденщею и къ пользовашю сельскими вла­ дениями. Такъ, напримеръ: цена аренднаго договора— nmerces“, какъ и въ случае договора „locatio", непременно должна была быть определена въ виде денежной суммы и отнюдь не могла быть выражена известнымъ количествомъ полевыхъ про- дуктовъ, хотя такой способъ уплаты представлялъ громадныя преимущества для сельскаго населешя при слабомъ развитш экономическихъ условШ его жизни. Применеше по аналогш аренды сельскихъ владешй къ найму городской недвижимости было вызвано необходимостью; въ то время, когда экономичесшя услов1я сельскаго хозяй­ ства сложились такимъ образомъ, что аренда оказалась наи­ более удобною комбинащею для извлечешя доходовъ въ от- даленныхъ имешяхъ патрищевъ, число договоровъ, допускав­ шихся Римскими законами, было еще весьма ограничено; но такъ какъ всякая сделка непременно должна была быть облечена въ одну изъ установлениыхъ юридическихъ формъ, и въ этомъ проявляется формальный характеръ Римскаго права въ отлич1е отъ современныхъ законодательствъ,— то аренда по аналог!и могла быть отнесена только къ разряду договоровъ „locatio“. Самый договоръ B locatio“ применялся перво­ начально по а н а л о г i и съ договоромъ купли- продажи,— „emptio“, —движимаго имущества. Договоръ „locatio“ имелъ съ договоромъ B emptio“ большое сходство; какъ въ томъ, такъ и въ другомъ признавалось необходимымъ присутств1е следующихъ существенныхъ услов1й: Электронная Научная СельскоХозяйственная Библиотека