31 все полевыя ц хозяйственный работы исполнялись при посред­ стве подневольнаго труда. Однако же, по мере расширешя Римской TeppxiTopixi и при стремленш патрищевъ занимать земли повсюду, где только къ тому оказывалась возможность, имъ приходилось извле­ кать доходы пзъ владехпй, росположенныхъ иногда въ самыхъ отдаленныхъ провинщяхъ. а часто даже и за моремъ; при такихъ услов1яхъ они уже не имели воз моя; ноет и обрабаты­ вать свои земли хозяйствеинымъ образомъ, ни наемными ра­ бочими, ни рабами, такъ какъ присмотръ за ними быль по­ ложительно невозможенъ; тогда-то явилась потребность въ новой, более удобной форме ведения сельскаго хозяйства, и .мало-но-малу изъ практической жизни выработались, какъ экономичесшя, такъ и юр и д и ч е с к х я о с но в ан i я аренднаго договора. Такимъ образомъ применен1е аренднаго дого­ вора у Рнмлянъ было вызвано необходимостью с о з д анiя для патр ицiевъ новой формы хозяй­ ства въ имен1яхъ, р асполож енньтхъ заглазно, на значительныхъ разстоян1яхъ отъ Рима. Появлеше арендныхъ договоровъ, по свидетельству Ж. Дево *), относится къ концу Римской республики, ко времени консуль­ ства Квинта Муаля Спеволы, т. е. къ 116 году до Рождества Христова (637 г. отъ основашя Рима); о нихъ въ первый разъ встречается указаше у Цчнерона въ „De officiis“, стран. 70, III, 17: „summam vim ...“ Аграрные законы, значительно стеснхпнше патрищевъ не только относительно размеровъ землевладенхй, но и относи­ тельно экономическихъ условШ хозяйства, могли только еще более способствовать распространенш и развитию способа обрабо’ пш земли путемъ аренды. Въ силу постановленШ аграрныхъ законовъ, патрицш не .имели права производить сельско-хозяйственныя работы исклю­ чительно при посредстве рабовъ, а обязаны были иметь часть рабочпхъ изъ числа людей свободныхъ; кроме того, они не имели уже возможности обращать большую часть своихъ земель въ пастбища, но вследств!е ограниченхя ко­ личества скота, которое каждый изъ нихъ имелъ право дер­ жать, они вынуждены были сократить скотоводство и увели­ *) Georges Djsuaux. Droit Romain: da louage des biens ruraux. Электронная Научная СельскоХозяйственная Библиотека