30 При столь плачевныхъ условгяхъ, при отсутствш прав- ственныхъ и семейныхъ началъ во всЬхъ слояхъ общества, когда вместо народа оказалась праздная, разнузданная толпа, довольствовавшаяся тЬмъ, что ловила крохи, падаюпця со стола потерявшихъ чувство м^ры богачей, жизненная силы Римлянъ уже отошли въ область прошлаго, и минуты Римской имперш уже были сочтены: разложеше могучаго организма было фактомъ уже совершившимся, а потому причины смерти и исчезноветя этого великаго народа слЬдуетъ искать лишь въ немъ самомъ, такъ какъ опрокинуть этотъ догоравппй св'Ьтильникъ н загасить его еле мерцавшее пламя— Варва- рамъ уже не стоило почти никакихъ усилШ. ГЛАВА ВТОРАЯ. Арендный договоръ по Римскому праву. Позднее появленп.* договора, аренды у Римлянъ и причины такого за- медлешя. Происхожден1е договора аренды; отсутстгне для него самостоя­ тельной формы: сходство его съ договорами найма и купли-продажи. Орокъ договора аренды и его происхождеше; непрерывно продолжакищеся договоры. Права и обязанности землевладельца и арендатора; услов'ш, вызынаюиия сбавку арендной платы. Меры для обезпечетя иитсресовт> землевладъльдевъ: интердикты Сальшя и О ервьч; постаповлешя для ограж­ дения протпвъ недобросовестности арендатора. Экономическое положеше арендатора и зависимость его отъ произвола, землевладельца. Слабое разви'пе договора аренды у древнихъ"Римлянъ и причины такого явлешя. Различш его отъ Jus perpetuum“. Договоръ аренды появляется въ исторш Рима далеко не въ числ’ й первыхъ, вызванныхъ жизненными потребностями, юридическихъ формъ, обусловливаемыхъ экономическимъ раз- виЯемъ этого государства. Первоначально вей земли обрабатывались собственноручно самими Римлянами, почитавшими зеыледФл1е заняЯемъ въ мирное время самымъ почтеннымъ; затГмъ, по мЪрг Ь того, какъ они обогащались, а вм^сгЬ съ тЬмъ любовь къ славГ и завоевашямъ отвлекала ихъ отъ землед!шя, для обработки полей стали употреблять свободныхъ людей пзъ низшихъ классовъ народа; когда же успехи завоевашй имГли своимъ послйдс'темъ поя влете безчисленнаго множества рабовъ, п въ распоряженш патргщгевъ оказалась масса даровыхъ рукъ, Электронная Научная СельскоХозяйственная Библиотека