u 2. Право пользовашя императорскими землями могло быть предоставлено на вЬчныя времена въ форме „jus регре- tuum“; въ этомъ случай при заключенш договора не упла­ чивалось особой единовременной суммы, но ежегодныя уплаты представляли такш-же значительный суммы, какъ въ догово- рахъ найма или аренды; землевлад'Ьлецъ на основаши этой формы договора не пользовался правомъ свободной передачи или отчуждешя своихъ правъ влад’ Ьтя и пользовашя, подобно тому, какъ cie имело место при договор!; „jus privatum salvo canone®; такая передача правъ пользования допускалась не иначе, какъ за поручительствомъ лица, обязавшагося по договору ежегодно вносить условленную плату; такое огра- ничеше являлось тФмъ более понятнымъ и логичнымъ, что личныя качества и платежная способность новаго владельца могли бы и не представлять надлежащихъ гарантш для исправнаго поступлешя платежей по договору. 3. Впосл'Ьдствш, когда наступилъ першдъ полнаго упадка земледе.л1я, сь целью поднятая его „jus perpetuum® былъ подверженъ н’ Ьгсотопымъ изменен1ямъ и въ своей новой форме получплъ назваше „jus еmphyt еuticum“ ; самое иазваше этого договора указываетъ на причину его происхождешя: sv'fjTS’iw— по гречески значить: сЬю, сажаю. Когда земли были истощены и поля заброшены, то Рим­ ское правительство, устанавливая разныя льготный меры для прнвлечешя населешя къ земледелие, постановило меагду прочимъ, что за пользоваше землею на основан1и договора „jus perpetuum® въ теч ете первыхъ трехъ л'Ьтъ земледельцы освобождались отъ всякой платы; кроме того признано было возмолшымъ допускать отчуждеше права пользовашя землею безъ поручительства лица, обязавшагося по договору вносить условленную плату, но съ тЬмъ однакоже, чтобы при вся- комъ отчуждеши въ пользу собственника, т. е. первоначально въ пользу государства, потомъ— Императора, а въ конце кон- цовъ и частныхъ лнцъ,— каждый разъ уплачивалась опреде­ ленная имъ сумма, называвшаяся „laudeinium®. Обыкновенно размеры „lauclemiuiii® первоначально опре­ делялись въ одну пятидесятую часть продажной цены при отчуждеши п]>авъ владенья но договору „jus emplivteuticum®; но съ течешемъ времени, когда эта форма землевладения получила широкое раснроетранеше, относительно размеровъ „laudeinium® стали возникать частыя пререкашя, нослз'жпв- Электронная Научная СельскоХозяйственная Библиотека