1G3 основного и оборотнаго каппталовъ, является однимъ изъ важныхъ условШ для сохранетя ясности и определенности расчетовъ между сторонами и, следовательно, для сохранешя между ними добрыхъ отношенш. Стоимость земельнаго участка, представляющая собою ка- питалъ землевладельца, вносимый имъ въ общее предпр1ят!е при заключены договора пспольнаго хозяйства, служить основа- шемъ для установлешя разъ навсегда того расчета пропорщо- нальнаго распределешя продуктовъ, котораго стороны имёютъ держаться впродолжеше осуществлешя хозяйства, независимо отъ другихъ дополнителышхъ соглашений, касающихся даль- нейшаго участ1я сторонъ въ увеличены оборотнаго капитала и въ с то и м о с ти капптальныхъ улучшений. Определеше такого основного пропорщональнаго расчета между сторонами, принимающими участ1е въ договоре исполь- наго хозяйства, нмйетъ значеше первостепенной важности, такъ какъ отъ справедливости принимающихся при этомъ въ руководство принциповъ и правильности заключений зависятъ не только удачныя или неудачныя последств!я, но и самое осуществление соглаш етя между сторонами, которое легко можетъ и не состояться, вследств1е ошибочныхъ взглядовъ на данныя, обусловливаюпця такой расчетъ. Для определешя пропорцш, имеющей служить основашемъ для распределен!я продуктовъ между сторонами, заключающими между собою договоръ испольнаго хозяйства, должны быть приняты въ соображеше следующая обстоятельства: 1. — Безпристрастная оценка земельнаго участка по существу- ющимъ ценамъ. 2. — Рента,— т.-е. процентный доходъ, который долженъ при­ носить капиталъ, представляюицй собою стоимость этого земельнаго участка. 3 . — Средняя продуктивность этого участка, т .- е . средняя до­ ходность его, выраженная въ сельско - хозяйственныхъ продуктахъ и расчитанная изъ последней десятилетней сложности. 4 . — Средшя цены на сельско-хозяйственные продукты, ра­ считывая таковыя изъ последней десятилетней сложности. Сопоставление этихъ данныхъ между собою даетъ возмож­ ность вывести правильное заключеше для определешя той пропорщи, которая должна быть установлена договоромъ для и* Электронная Научная СельскоХозяйственная Библиотека