156 въ случай продажи и оцйнки со стороны покупщика не только стоимости скота, оруд1й и предметовъ хозяйственнаго инвен­ таря, но и качества земли, степени ея удобренгя, устрой­ ства скатовъ и стоковъ для воды, дорогъ, сада и огорода, словомъ всйхъ хозяйственныхъ удобствъ, имйющихъ значеше для доходности, привлекательности местности и пр1ятной жизни, испольщикъ непремйнно приложить къ дйлу вей свои способности и все усерд!е въ виду своей же собственной пользы; обстоятельство это заставить его устраивать тагая приспособлешя, какъ, напримйръ, посадка деревьевъ, устрой­ ство живыхъ изгородей и другихъ подобныхъ работъ, который, касаясь болйе красоты мйстоположетя и удовлетворяя потреб­ ности эстетики, зависятъ отъ степени заботливости и нрав- ственныхъ качествъ испольщика, проявлять которыя не мо­ жетъ заставить никакая другая сила. Само-собою разумйется, что въ случай продажи исполыци- комъ своего права участся въ договорй, продажа эта можетъ состояться не иначе, какъ съ согласия на это со стороны землевладйльца; справедливость такого услов1я основывается какъ на общемъ характерй договора испольнаго хозяйства, въ силу котораго вей дййетшя испольщика должны вполнй соотвйтствовать желатямъ землевладйльца, такъ особенно еще и на томъ обстоятельствй, что личность новаго, имйющаго вступить въ дйло испольщика, не можетъ быть безразлична для землевладйльца, который долженъ нести далеко не легкую обязанность, требующую громаднаго терпйшя и немалаго труда, для руководства, воспиташя и образоватя опытнаго земледйльца изъ неразвитого крестьянина. Но, съ другой стороны, въ случай, если землевладйлецъ по какимъ-либо причинамъ не пожелаетъ дать своего соглащя на продажу исполыцикомъ своего права учасйя въ договорй указанному имъ покупателю, то исполыцикъ по справедливости могъ-бы требовать отъ землевладйльца прекращешя договора съ уплатою ему предложенной покупателемъ суммы. Понят­ но, что въ этомъ случай испольщикъ обязанъ былъ-бы представить убйдительныя доказательства того, что сдйлка эта не фиктивная, такъ какъ иначе могли-бы происходить серьезный недоразуыйшя и злоупотреблетя. Такимъ образомъ, договоръ испольнаго хозяйства относи­ тельно установлешя срока имйетъ сходство съ договоромъ товарищества, но отличается отъ него тймъ, что въ немъ Электронная Научная СельскоХозяйственная Библиотека