154 ныхъ обсгоятельствъ новые фермеры разорились и контракты ихъ были уничтожены судебнымъ норядкомъ: M H orie изъ нихъ должны были удалиться вовсе, а друпе остались на своихъ м'Ьстахъ, возобновивъ съ землевладельцами договоры исполь- наго хозяйства. Переходъ испольщика на полижете арендатора можетъ совершаться постепенно и медленно, и въ такомъ случай онъ представляетъ гораздо более гарантШ въ своей основа­ тельности; не прекращая договора пспольиаго хозяйства, уча­ ствующая въ немъ стороны по мере усн'йшнаго р а з в и т об- щаго предпр1ят могутъ заключать между собою отдельный соглашешя, выделяя изъ общаго контракта различныя статьи хозяйства и заменяя распределете продуктовъ определенною денежною уплатою; такимъ образомъ, исполыдикъ npiynaeTCH къ правильному расчету, и договоръ испольнаго хозяйства, мало-по-малу исчезая въ своихъ частяхъ, съ течешемъ вре­ мени незаметнымъ, естесгвеннымъ образомъ окажется въ полиомъ своемъ составе замененнымъ строго обдуманнымъ во всехъ своихъ подробностяхъ договоромъ аренды. Собственно говоря, прекращете договора испольнаго хозяй­ ства въ томъ смысле, какъ оно понимается по отношешю къ дого­ вору товарищества, т. е. ликвидащя общаго предирпшя, мо­ жетъ иметь место лишь въ весьма редкихъ случаяхъ, вы- званныхъ полнейшею неудачею его или злоупотреблешями одной изъ сторонъ, вследств1е которыхъ положете другой стороны становится невыносимымъ, и она оказывается вы­ нужденною добиваться уничтожешя договора. Но ликвидащя испольнаго хозяйства ни въ какомъ случае не должна пред­ ставлять какихъ-либо затруднешй; такъ въ случаяхъ неудачи предпр1ят, когда общее имущество можетъ быть только са- мыхъ кочтолшыхъ размеровъ,— и распределете его можетъ быть весьма легко произведено при посредстве приглашен- ныхъ каждою изъ сторонъ, или назначенныхъ отъ суда, экспер- товъ. Наоборогъ, въ случае удачи испольнаго хозяйства, т. е. когда общее имущество представляетъ значительную стои­ мость, и получаемые обеими сторонами доходы придаютъ общему предщнятш прочное, ценное значеше, прекращете договора и ликвидащя дела не выгодны, ни для одной, ни для другой изъ сторонъ, а потому и представляюгь собою Электронная Научная СельскоХозяйственная Библиотека