145 СовладЪше испольщика и участае его на правахъ малень- каго хозяина въ распоряженш всЬмъ хозяйствомъ и находящим­ ся въ его рукахъ имуществомъ представляютъ собою необхо­ димый посл'Ьдств!я осуьцествлешя общаго предпр1я, пя по смыслу договора; испольищкъ проявляешь свои права, являясь какъ бы частью самого землевладельца, безъ котораго самостоя­ тельность его по отношешю къ постороннимъ лицамъ совер­ шенно теряетъ свое значеше: по отношению къ постороннимъ онъ защпщаетъ свой участокъ, какъ полный хозяпнъ, совме­ щая въ себе права самого землевладельца, въ случае его отсутств1я; наоборотъ, по отношение къ землевладельцу онъ находится въ состоянии полнаго подчинешя и личиыя его права на совпадете хозяйствомъ поглощаются правами земле­ владельца, воля котораго имеетъ безусловно преобладающее значеше. Целью договора испольнаго хозяйства является надежда каждой изъ участвующихъ въ немъ сторонъ на получеше из- вестныхъ выгодъ: землевладелецъ расчитываетъ путемъ исполь­ наго хозяйства установить прочную систему для прогрессивнаго извлечешя доходовъ изъ своего земельнаго участка; исполь- щикъ, съ своей стороны, получаегь возможность съ удобствомъ поселиться на предоставленномъ ему участке своимъ домомъ, своимъ семействомъ и завести свое собственное хозяйство на земле ему непринадлежащей, но какъ на своей собственной, съ соблюдешемъ всехъ условш для достиженья довольства, путемъ труда, усерд!я и сбережении договоромъ этимъ исполь- щикъ обезпечиваетъ не только свое личное благосостояше, но и благосостояше своей семьи, своихъ детей и всего потомства. Срокъ договора испольнаго хозяйства по законодательствамъ занадно-Европейскихъ государствъ устанавливается аналогично съ договорами аренды; такимъ образомъ на практике встре­ чается применеше самыхъ разнообразныхъ сроковъ, начиная отъ самыхъ короткихъ и до безконечныхъ, постоянно возоб- новляемыхъ путемъ молчаливаго согласья сторонъ. Однако же,въ виду существенной разницы, представляемой договоромъ испольнаго хозяйства сравнительно съ договоромъ аренды, при установленш срока необходимо должны быть приняты во вниманье обстоятельства, обусловливаюьщя такую разницу. Отличительная черта, характеризующая договоръ испольнаго хозяйства, состоитъ въ томъ, что отношешя между собою участвующихъ въ немъ сторонъ напоминаютъ договоръ 10 Электронная Научная СельскоХозяйственная Библиотека