144 отличи отъ договора товарищества заключается въ томъ, что въ немъ могутъ участвовать только две стороны,— землевла- д’ Ьлецъ (хотя бы и состоящш изъ несколькихъ совладЬль- цевъ) и испольщикъ, между тЬмъ какъ въ договоре товари­ щества могутъ принимать учасопе не только два лица, но и нисколько лицъ и притомъ на совершенно одинаковыхъ пра- вахъ. Дювержъе (.Duvergier ) по этому вопросу высказываетъ мет­ кое замечате, характеризующее разницу договора испольнаго хозяйства отъ договора аренды: по мн^нш этого юриста, до- говоръ аренды заключается въ томъ, что землевлад'Ьлецъ, сохраняя за собою „jus nudum* на свою землю, предоставляетъ пользоваше ею,— „usufructus",— арендатору; въ договоре же испольнаго хозяйства „usufructus* не передается испольщику, а остается въ общемъ пользованш между обеими сторонами, всл, Ьдств1е чего землевлад'Ьлецъ, продолжая совмЬщать въ себе права владЬшя и пользовашя своею землею, допускаетъ къ соучастш въ нихъ и испольщика. Обращаясь зат’ Ьмъ къ разсмотрЬнт н’ Ькоторыхъ подробно­ стей, обусловливающихъ договоръ испольнаго хозяйства, прежде всего слЬдуетъ отмЬтить громадную разницу въ положенш и правоспособности сбЬихъ участвующихъ въ немъ сторонъ при его заключенш, а именно: въ то время, какъ со стороны землевладельца, въ случае его несовершенноле™, расточи­ тельности или безум1я, могутъ действовать и заключать кон­ тракты законные его представители въ лице его опеки или попечительства, испольщикъ не можетъ иметь права своей замены, ни при нсполненш договора, ни при его заключенш: онъ въ обоихъ случаяхъ долженъ быть правоспособенъ лично, такъ какъ въ зависимости именно отъ его личныхъ качествъ стоить успешное устройство и обработка хозяйственнаго участка и возможность осуществления общаго предщйяыя. ЗатЬмъ, что касается предмета договора испольнаго хозяй­ ства, то онъ существенно отличается отъ договоровъ найма или аренды: предметомъ договора испольнаго хо­ зяйства является не земля, сдаваемая въ поль- 30BaHie, а общее предпр1ят1е землевладельца и испольщика, заключающееся въ извлечена до- ходовъ нзъ хозяйственнаго земельнаго участка при взаимномъ участии нхъ способностей, эн ерrin и средствъ. Электронная Научная СельскоХозяйственная Библиотека