139 на испольщика, какъ на арендатора, и, предоставляя ему въ веденш хозяйства полную самостоятельность, ограничи­ вался лишь требовашемъ исправнаго получешя доходов^. Но если землевладелецъ участвуетъ въ общемъ сельско- хозяйственномъ предпр1ятш своими познашями и средствами въ то время, какъ испольщикъ прйнимаетъ въ немъ свое посильное учаетче трудами и энерпей, и оба совместно ведутъ его къ успешному развитш, то они имеютъ, очевидно, полное ocH O Banie смотрбть другъ на друга, какъ на товарищей, соеди- ненныхъ общею целью и общимъ договоромъ. Однако-же п р и всемъ своемъ сходстве въ н Ько­ р ы хъ чертахъ съ договоромъ товарищества, а въ другихъ — съ договоромъ аренды, догов оръ испольнаго хозяйства и м е е т ъ существенный отлич 1я , какъ отъ того, такь и отъ другого, а потому и долженъ быть прнзнанъ договоромъ особаго рода, — „jus sui generis®. Въ самомъ деле, договоръ испольнаго хозяйства сущест­ венно отличается отъ договора аренды или найма тЬмъ, что возделываемый хозяйственный участокъ находится въ общемъ совладешн землевладельца и исполыцика-земледельца, между темъ какъ въ случаяхъ аренды или найма землевладелецъ передаетъ свое право влaдeиiя и пользовашя землею или иною недвижимою собственностью арендатору или нанимателю; такое общее совладеше касается не только самого хозяйственная участка, но и скота, всего хозяйственная имущества и за- сЬянныхъ продуктовъ вплоть до момента нхъ распределетя между сторонами согласно установленному расчету. Далее: распределеше земледельческихъ продуктовъ между сторонами, хотя и представляетъ собою известный способъ расчета за пользоваше хозяйственнымъ участкомъ со стороны испольщика, однако же землевладелецъ получаетъ въ виде продуктовъ не только арендную плату, заменяющую денеж­ ную сумму, но еще и вознаграждеше за свое личное учасме въ общемъ предщлятш, состоящее въ заботахъ по управление п руководству общнмъ деломъ, въ приложенш къ нему своихъ нознашй и въ употреблении на хозяйственныя улучшешя сво­ ихъ средствъ. Наконецъ, размеры доходовъ, получаемыхъ землевладель- цемъ при испольномъ хозяйстве, настолько колеблются въ зависимости отъ успеш ная осуществлешя общ ая предпрь Электронная Научная СельскоХозяйственная Библиотека