107 бернШ земли оказывается около 50 мшшоновъ десятинъ (49,s), а средняя арендная плата — 6 ,3 рублей въ годъ за десятину. Наиболее распространенный срокъ сдачи земли крестья- намъ оказывается годовой, т. е. подъ одинъ посЬвъ; нечего и говорить, что такая форма сдачи земли ничего общаго съ аренднымъ способомъ хозяйства иметь не можетъ, и что въ этомъ случай и речи быть не можетъ о какихъ-либо ycnfc- хахъ землед, Ьл1я, тймъ болйе, что вся сделка эта ограничи­ вается лишь одною операшею, которая при благопр1ятныхъ услов!яхъ выразится въ исправной оплате договоренной суммы землевладельцу за снятый урожай и въ болйе или менее вы- годноыъ пользованш этимъ урожаемъ крестьяниномъ. Поэтому при погодной сдаче земли землевладёлецъ не столько забо­ тится о томъ, чтобы хозяйство его шло правильнымъ обра- зомъ, принимая меры противъ истощ етя земли и прилагая ста- рашя къ улучшешю его устройства,— сколько о томъ, чтобы погодная плата поступала исправно, такъ какъ крестьянннъ по своей бедности въ большинстве случаевъ не въ состояши платить аренду впередъ и едва можетъ вносить небольшой задаток!., а потому землевладельцу для своего обезпечешя приходится прибегать къ мйрамъ особаго рода, а именно: въ договоре, или въ словесномъ условш, устанавливается пункта, въ силу котораго крестьянннъ не имеетъ права приступать къ жатвй, или косьбе посеяннаго нмъ продукта, не упла­ тивши предварительно землевладельцу обусловленной части арендной платы, а въ противномъ случае посеянный продукта на корню поступаете въ пользу землевладельца; затёмъ, на основанш того-же предварительна го услов1я, крестьянннъ не можетъ свозить съ поля собранный уже въ копны урожай до техъ поръ, пока не внесетъ землевладельцу всей договорен­ ной арендной платы. Нечего и говорить, насколько таюя условия стеснительны для крестьянина и вообще вредно отзываются на успехахъ земледел!я: хорошо, если крестьянину удастся во время раз­ добыть нзъ стороннпхъ источниковъ требуемую для уплаты землевладельцу сумму; — а если нетъ,— что будете тогда?— Хлебъ на корню перестоите, иосыпнтся и поступите въ пользу землевладельца, — или,— если хлебъ уже стоите въ копнахъ въ поле,— то онъ можетъ загнить и вовсе погибнуть, въ особенности если вдругъ ударите ненастье, — а труды ю затраты беднаго крестьянина пропадутъ ни за грошъ... Оче­ Электронная Научная СельскоХозяйственная Библиотека