100 Въ самомъ деле, нельзя же ож..,,ать удовлетворительныхъ результатовъ отъ хозяйства человека, необладающаго нн зна­ тям и, ни капиталами; такой челов'Ькъ, преследующей исклю­ чительно спекулятивныя цели, отнесется совершенно безраз­ лично къ той форме договора, которая ему будетъ предло­ жена: для него безразлично даже будетъ и то, какой будетъ опредФ.ленъ срокъ договора, такъ какъ ему нужно лишь успеть закончить задуманное ограблете сданнаго ему въ арен­ ду влад'Ьшя, и если это ему удастся исполнить до истечешя срока договора, то онъ самъ-же нарушитъ его, отказавшись, наприм^ръ, вносить арендную плату и вынуждая такимъ об- разомъ землевладельца искать возможности прекращешя его судомъ или по добровольному согласно, лишь-бы избавиться отъ разорителя. Небольшая средства свои арендаторъ-кулакъ поостережется употребить на капитальное хозяйственное устройство, но съ тЬмъ болыпимъ искусствомъ онъ постарается употребить ихъ на эксплуатации и разореше не только арендуемаго имешя, но и окружающаго сельскаго населешя: кабакъ, трактиръ, лавка и отдача денегъ подъ залоги,— вотъ те сети, которы­ ми онъ, какъ паукъ, опутываетъ свои жертвы, прюбретая за четверть цены хлебъ, скотъ и хозяйственныя принадлежности и заставляя работать на себя даромъ, т. е. за вино. Земле­ делие при такомъ направленш его деятельности остается на последнемъ плане, и о порядочномъ хозяйстве не можетъ быть и речи тамъ, где основашемъ для обогащения служатъ принципы грабежа и разорешя. Особый классъ зажиточныхъ арендаторовъ-спещалистовъ можетъ выработаться только изъ среды сельскаго земледельческа- го населешя, а не изъ состава мелкихъ городскпхъ торгов- цевъ. Пока сельское населеше находится въ состоянш бед­ ности и невежественности, оно и не можетъ быть пригодно для осуществления сельско-хозяйс/гвеннаго предпр1ят1я путемъ аренды. Примеромъ, подтверждающнмъ наглядно это явлете, можетъ служить бедственное положеше, въ которомъ находит­ ся Ирлащця. Примерь Ирландш является темъ более поучительнымъ, что земли, сдаваемыя въ аренду въ этой стране, принадле­ жать знаменитымъ сельскимъ хозяевамъ, доказавшимъ всему свету возможность получешя путемъ аренднаго договора бле- стящихъ результатовъ,— антйскнмъ лордамъ: расточая лю­ Электронная Научная СельскоХозяйственная Библиотека