— 45 — Но и этотъ послѣдній случай представляетъ собой исключе­ ніе. Какъ правило, можно выставить слѣдующее положеніе: самая худшая земля не даетъ никакой дифференціальной ренты. Е сли рыночныя цѣны зерновыхъ продуктовъ достигнутъ такой высоты, что самая худшая земля не только покроетъ издержки производ­ ства, но и дастъ среднюю прибыль, то этого условія достаточно для того, чтобы арендаторъ вложилъ капиталъ въ самую худшую землю. Н о,— продолжаетъ М арксъ,— „то обстоятельство, что ка­ питалъ арендатора можетъ получить при этомъ обычную прибыль, если онъ не будетъ платить ренты, для землевладѣльца рѣши­ тельно не представляется основаніемъ, чтобы онъ ссудилъ аренда­ тора землею даромъ и былъ бы настолько филантропиченъ, что от­ крылъ бы для него даровой кредитъ" '). Нужно помнить, что общей предпосылкой всей теоріи земельной ренты является полное развитіе капиталистическихъ отношеній про­ изводства: существуютъ только арендныя хозяйства; нѣтъ ни крестьянъ, ни конкурренціи колоній или такихъ государствъ, какъ Соединенные Штаты; все производство представляетъ собой de facto изолированное, чисто капиталистическое хозяйство. Тогда, дѣйствительно, непонятно, какой интересъ можетъ имѣть собственникъ самой худшей земли въ обработкѣ своего участка, если рынокъ оплачиваетъ только издержки производства арендатора. Онъ можетъ подождать безъ малѣйшаго ущерба для себя; наоборотъ, это даже выгодно для него, ибо онъ этимъ по­ вышаетъ цѣну зерновыхъ продуктовъ. Онъ будетъ ждать до тѣхъ поръ, пока цѣны не повысятся настолько, чтобы аренда­ торъ выручилъ бы издержки производства, а онъ, собственникъ, получилъ бы ренту. Ничто не препятствуетъ и эту ренту назвать дифферен­ ціальной, ибо она, какъ и всякая дифференціальная рента, представляетъ собою разницу (Differenz) между общей рыночной цѣной и индивидуальной цѣной производства на данномъ участкѣ, хотя она и не есть разница въ прибыли между двумя участками, съ почвами различной производительности. Во всякомъ случаѣ, между рентой послѣдняго рода и другими видами ренты суще­ ствуетъ такая огромная разница, что Марксъ долженъ былъ дать этой послѣдней особое названіе; онъ назвалъ ее абсолютной зе­ мельной рентой. * ) Т. III, стр. 618. Электронная Научная СельскоХозяйственная Библиотека