— 17 — можны елучаи, когда техническій прогрессъ явится причиной по­ ниженія ренты, напр., когда онъ воспрепятствуетъ переходу къ обработкѣ худшихъ земель, ибо обработка худшей земли повыситъ ренту старыхъ земель. Марксъ, ссылаясь на Petty, говоритъ: „ан­ глійскіе земельные собственники подмѣтили очень хорошо это об­ стоятельство; поэтому они боролись съ прогрессомъ земледѣлія изъ боязни, что ихъ доходы понизятся" х ). Но капиталистическій способъ производства можетъ сдѣлать не только собственника, но и арендатора земли противникомъ техниче­ скаго прогресса; тутъ нужно замѣтить слѣдующее: земельный соб­ ственникъ противится только общему распространенію новой тех­ ники; арендаторъ же въ извѣстныхъ случаяхъ противится нововведе­ ніямъ на собственномъ участкѣ, ибо „при заключеніи новаго аренд­ наго договора, землевладѣлецъ прибавляетъ къ настоящей земель­ ной рентѣ также процентъ на капиталъ, вложенный въ землю" * 2 ). Это утвержденіе Маркса не можетъ, конечно, претендовать на общеобязательность, но оно оправдывается въ очень многихъ случаяхъ, ибо „это одна изъ тайнъ — совершенно независимо отъ движенія настоящей земельной ренты— увеличивающагося обо­ гащенія землевладѣльцевъ... Но это есть въ то же время одно изъ величайшихъ препятствій раціональнаго земледѣлія" 3 ). Но всѣмъ этимъ причинамъ, Марксъ приходитъ къ заключенію, что вовсе не обязательно, чтобы послѣдній часъ земельной собствен­ ности пробилъ только тогда, когда настанетъ соціалистическое обще­ ство, ибо „земельная собственность отличается отъ остальныхъ родовъ собственности тѣмъ, что на извѣстной степени развитія она оказывается лишней и вредной, даже съ точки зрѣнія капитали­ стическаго развитія" 4 ) . Нѣкоторымъ подтвержденіемъ этого взгляда можетъ, пожалуй, служить то обстоятельство, что нашлись такіе экономисты и политики, какъ, напр., Генри Джорджъ и ра­ дикальное крыло земельныхъ реформаторовъ, которые хотѣли превра­ тить землю въ общественную собственность между тѣмъ, какъ остальные средства производства они соглашались оставить въ ру­ кахъ частныхъ владѣльцевъ. О «Elend der Philosophie» 1892. S.153—154. 2 ) Т. Ill, стр. 511. 3 ) Т. III, стр. 511. * ) Т. III, стр. 513. А грарны й вопросъ 2 Электронная Научная СельскоХозяйственная Библиотека